中国网·滨海高新讯 近日,网上帮办接到新凯东里的居民反映,已入住五年了,业主还没拿到下发的房产证。据了解,新凯东里的建设单位为红桥区建设开发总公司,目前开发单位正在办理相关证件,办齐后才能为业主下发房产证。
齐先生住在红桥区新凯东里,是回迁房,他对记者说,他们家的房屋是在5年前入住的,但迟迟没有房产证。齐先生曾找到开发单位,当时开发商承诺说,在一年内产权手续就会办理完,但直到现在,也没有见到房产证。
由于没有房产证,新凯东里的业主进行房屋买卖和办理家庭人员户籍迁入、迁出都成了问题。甚至是学龄儿童就近入学都会受到影响。没有房产证给业主带来了很多不便,齐先生希望开发单位能够给出一个业主拿到房产证的确实时间。
网上帮办分别联系了红桥区房管局及红桥区政府的相关部门,得到的回复是,新凯东里是还迁项目,承建单位红桥区建设开发总公司为居民办理产权证的进度缓慢,是该小区的土地权属和规划调整等原因造成的。
目前,开发总公司已成立了专门的办证小组,推动产权证所需各类要件的办理工作,预计今年年底前能够完成。
另外,建议业主在遇到同样问题时可向房屋登记行政管理机关咨询反映,请求处罚或直接办理房屋产权证书。但房屋登记行政管理机关只有行政权,没有民事审判权,只能调解,不能强制要求开发商办理房屋转移登记手续。房屋登记行政管理机关一般会在调解无效后,通知业主采取法律手段。或者向法院起诉,要求判令开发商立即办理房屋初始登记,立即办理房屋转移登记,并支付违约金。(网上帮办 杨旸)