中国网·滨海高新讯   近日，网上帮办接到新凯东里的居民反映，已入住五年了，业主还没拿到下发的房产证。据了解，新凯东里的建设单位为红桥区建设开发总公司，目前开发单位正在办理相关证件，办齐后才能为业主下发房产证。

    齐先生住在红桥区新凯东里，是回迁房，他对记者说，他们家的房屋是在５年前入住的，但迟迟没有房产证。齐先生曾找到开发单位，当时开发商承诺说，在一年内产权手续就会办理完，但直到现在，也没有见到房产证。

    由于没有房产证，新凯东里的业主进行房屋买卖和办理家庭人员户籍迁入、迁出都成了问题。甚至是学龄儿童就近入学都会受到影响。没有房产证给业主带来了很多不便，齐先生希望开发单位能够给出一个业主拿到房产证的确实时间。

    网上帮办分别联系了红桥区房管局及红桥区政府的相关部门，得到的回复是，新凯东里是还迁项目，承建单位红桥区建设开发总公司为居民办理产权证的进度缓慢，是该小区的土地权属和规划调整等原因造成的。

    目前，开发总公司已成立了专门的办证小组，推动产权证所需各类要件的办理工作，预计今年年底前能够完成。

    另外，建议业主在遇到同样问题时可向房屋登记行政管理机关咨询反映，请求处罚或直接办理房屋产权证书。但房屋登记行政管理机关只有行政权，没有民事审判权，只能调解，不能强制要求开发商办理房屋转移登记手续。房屋登记行政管理机关一般会在调解无效后，通知业主采取法律手段。或者向法院起诉，要求判令开发商立即办理房屋初始登记，立即办理房屋转移登记，并支付违约金。(网上帮办 杨旸)