中国网·滨海高新讯 “临空经济与空港现代服务业发展研讨会”日前在空港经济区天保·汇津广场举行，中国临空经济理论首创者曹允春教授提出：“天津临空经济正处于发展期的中期，业城融合将成为空港未来发展的趋势。”

　　由于空客、中直、西飞、STTS、PPG、古德里奇等一大批航空企业的聚集，空港经济区显现出强大的内生性发展动力。经过12年的发展，目前空港已经进入了成长期，良好的政策环境、不可复制的区位优势，为空港经济区奠定了发展的基础。除住宅外，空港经济区已经在着手进行教育、医疗、文化、体育、休闲、购物等多种配套设施的规划、设计、建设，目前已有多个项目投入使用。

　　层层退台 享受空间自由

　　“位置良好的复合型建筑将是现代服务业的首选。”曹教授说。在任何一个区域，位置都是无法复制的优势。天保·汇津广场处于空港经济区中心大道西侧，地处空港CBD黄金地段，写字楼商务中心窗外的超大中央花园景观清新惬意，南邻18洞国际高尔夫球场，北观40万平方米的人工湖。

　　“作为上市公司天保基建旗下的商业地产开发公司，建造精品，为客户创造最大价值，是我们的使命和职责。空港经济区是一个依托航空制造航空运输等先进制造业迅猛发展的新兴区域，而汇津广场是为现代服务业公司量身定制的绿色商务综合体，必须做到高品质低密度、高绿化宽视野，无论是办公楼的外檐、景观，还是层高、电梯，甚至卫生间，都要体现现代感、品质感、精细度，要和业主公司的精神气质高度契合。”天保基建旗下的天保百利建设公司总经理杨立武说，“汇津广场首次将层层退台的设计引入写字楼产品中，让使用者拥有更为宽阔的景观视角和更多的工作情趣氛围。”层层退台宜养花草，在匆忙的办公之余享受生活乐趣，可通过360度全方位俯瞰空港，来舒缓工作压力。阶梯式的建筑风格和通透开放的室内布局，也保证了空气的流通，尽显人文关怀，。

　　汇津广场的写字楼开发理念不是传统意义的高楼，通过富有创意的设计，吸引金融、保险、贸易、研发、物流等具有发展潜力的公司以及全国性大公司的运营总部，吸引总部企业区域营销中心、结算中心、研发中心。为他们创造更好的办公环境，激发人的创新思维，把生态办公的理念落到每个办公空间之中。

　　同时，闭路电视监控系统、入侵报警检测系统、门禁系统、地下停车场管理系统、电子巡更系统、室外背景音乐系统、公共信息发布系统、网络信息系统、楼宇自控系统、弱电机房系统、电梯五方对讲系统、弱电管网系统，这12大系统全面提升楼宇的智能化水平，为办公生活提供便捷、打造安全舒适的商住环境。

　　50家企业入驻 迎来成熟季节

　　“无论是办公自用还是投资，大家都希望能够尽快看到回报、享受品质。”天保·汇津广场营销部经理潘枫说，“作为现房的汇津广场带租约销售持续升温，即买即使用，即投资即回报。目前，汇津广场已经吸引了包括中国工商银行、天保基建、中国电信、天津高速集团、内蒙古亿利集团、中油津海等50余家大型企业进驻。”目前，进驻汇津广场的企业主要有三大类，第一类是房地产开发或基建类公司，比如上市公司天保基建，天津高速公路集团等。第二类是金融银行保险类公司，如中国工商银行、兴业银行、天保财务公司、申银万国证券等。第三类是大型企业集团的区域运营中心，如中国电信、格力空调、亿利集团等。

　　作为横跨能源化工产业、沙漠生态产业、房产路桥产业的大型企业集团，亿利集团业务遍布全国，而选择天津空港作为区域中心，就是看好它优越的地理位置、优美的自然环境、高效的政府服务。“我们的办公地选择在汇津广场，是看中他们房子的质量、周边的环境以及共事人员办事踏实、服务周到。在我们的景观平台上，累了就可以喝喝茶，还可以远眺高尔夫球场，感觉确实很不错。”内蒙古亿利集团相关负责人说起空港和汇津广场，如数家珍一般。

　　随着空港经济区配套的不断完善，越来越多的大公司和立志创业的人们开始选择在这样一个远离喧嚣、充满机会的安静地带工作生活，而高品质的物业将成为他们高效工作、优质生活的保障。汇津广场的物业管理公司隶属国有A级骨干企业——招商局集团。招商局物业为项目量身定制了一整套国际化、多元化、生态化、智能化的物业服务理念。以新型的服务思路及智能化配套方案支撑高效、低耗、无废无污染的自给型办公方式，通过国际化的管理体制，凸显汇津广场科技化服务的特征，使其充分融入空港地区经济进程。（记者 王晶）