在23日会议上，夏耕要求，各地要坚持既有政策不放松，严格执行二套房认定标准、首付比例、贷款利率和三套及以上住房停贷政策，加强住房交易环节税收征管。济南、青岛要严格执行住房限购措施，特别要针对“商改住（商业用地上的开发项目变相改作住宅销售）”等规避限购的行为，研究制定管理措施。

    同时，针对国家政策支持的居民自住性购房需求，山东省也将继续落实好对首套普通住房的税收、信贷优惠政策，鼓励有条件的城市对首次购房者适度降低首付比例、增加公积金贷款额度并延长还款年限，保持房地产市场运行平稳。

    山东省还将调整完善住房发展规划和年度计划，优化住房布局和供应结构，形成供给稳定、总量平衡、梯次分明的住房体系，认真落实90平米以下住宅占商品住房70%以上的规定。引导市民更新观念，树立“先租后买、先小后大、逐步改善”的住房消费理念等。

    此外，山东省还将通过加大住房供应力度，适度增加中小套型普通商品住房用地供应，加强商品房预售监管，充分运用个人住房信息系统等，实现对房地产市场的“精确调控”.

    在会议上，夏耕提到，国务院督察组在山东督察期间，指出了山东省房地产市场存在的一些问题和不足。针对我省个别城市前一段时间出现的房价上涨苗头的问题，夏耕警示，“房价上涨过快、社会舆论较多的二三线城市应主动考虑相应的调控措施”。（张璐）