中国网首页 本站搜索
回首页
新 闻   滨海新闻  高新速递  滨海缀英  | 创 意   创意中国   创意高新   | 文 娱  文化  娱乐  影视   读书  高清图
访 谈   滨海人物  高新访谈  高新英才  | 书 画  画坛  书坛  名家访谈   | 酷 图  环球  时尚  | 视 频 事件 专题
  ·年轻人成购房主力 滨海新区领跑全市新房成交量 ·2012年8月12日天津各区县房价一览 ·天津新房远郊成交量大涨 均价9729元 ·天津港举行消防逃生演习 数百员工3分钟撤离“火场” ·天津:年轻人成购房主力 新区领跑全市新房成交量 ·滨海新区成全国“六五”普法依法治理工作联系点 ·中原广告产业园2012年底开园 避免园区同质化 ·渤海银行牵手临港经济区 建立长期战略合作关系 ·名画搭配科技 荣宝斋“铭书力作”再现原作韵味(图) ·湖南未来5年将投100亿元 建10个文化产业基地 ·海南:海口安排1000万元专项资金促文化产业 ·首台出口欧盟中国制造铁路内燃机车从天津港装船 ·高校录取通知书融入高科技 采用“二维码”防伪 ·北京为501名退役大学生士兵预留91个公务员岗位 ·开封拟千亿重造汴京 十几万市民4年搬离老城区 ·北京7月新建商品房量价齐跌 均价每平米2.07万 ·滨海新区河滨公园修葺一新开放 首个周末迎3万游客 ·首批持证催乳师现身津城 优秀催乳师月薪过万 ·婺源工艺伞年产值超过1600万 打开新市场(图) ·江苏:2015年文化产业总收入力争超过万亿元 ·王国强:中医药文化建设八项工作五大原则 ·天津:承德道历史文化街区保护规划公布 柔和色彩为主 ·北京军区食堂推行自助餐 标准6菜1汤2主食(图) ·广东:青年文化创意市集活动在广州沙面举行 ·天津:揭开MALL客层划分秘密 “大牌”占一层 ·天津进口贸易保税商品展销中心东疆保税区开业 ·苏州相城:力争打造国家级文化创意产业新高地 ·天津:昨最高24.3℃ 13日气温回升略感闷热 ·滨海新区塘沽南园改造完成 展现特色版画宣扬茶文化 ·8月12日凌晨津城普降大雨 本周还有两次降水 ·辽上京遗址考古获重大发现 出土近万枚铜钱 ·天津:河滨公园修葺一新开放 首个周末迎来3万游客 ·天津:打造中国北方国际商贸中心和消费之都 ·高清图:伦敦奥运会闭幕徐冬冬身穿红裙祝贺中国奥运健儿凯旋归来 ·天津南开区10年规划 建成“一个中心、四个基地” ·天津市政协领导分别深入企业调研服务 邢元敏带队 ·天津和平区壮大楼宇经济 打造立在中心城区的开发区 ·天津天气:今气温回升略感闷热最高30℃ 明日再现降雨 ·金锣火腿肠吃出黑色石子 孩子食用后发高烧出现呕吐症状 ·台女星丁小芹自曝曾遭变态男泼精液 直呼:太恶心(图) ·郑州一女网吧遭强吻 男友玩游戏入迷浑然不知 ·徐莉佳确认担任闭幕式旗手 曾夺奥运帆船金牌 ·央视报道刘翔现乌龙脚 受伤右脚竟变左脚 ·英仙座流星雨鼎盛期来临 天文爱好者称过瘾 ·扶不起的老人:上海街头老人倒地无人敢扶(图) ·主播金敏智穿透视装播奥运 网友:替她脸红(图) ·“爆头哥”周克华揭秘:生性内向 常看侦探小说 ·双头姐妹健康度22年 大学顺利毕业 ·姜昆练书法文字上的错误敢于公布于众 ·肖像印创作亦当有霸气胆气
滨海观察——科技型中小企
  滨海新闻 高新速递 国内 天津 国际 财经 投资 新区巡礼 渤海金项链 今日关注 滨海缀英 园区文化 科技前沿 史海探秘 图说新语 本网专稿 微天津 
 
首页 >> 新闻 >> 滨海新闻
年轻人成购房主力 滨海新区领跑全市新房成交量
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-08-13 10:47:37 


售楼处人流涌动

  中国网·滨海高新讯 不断投产的企业,吸引了大量新鲜劳动力进入滨海新区,不仅为区域经济发展提供了源源不断的推动力,也为滨海新区的楼市带来了大量的购买力。天津市国土资源和房屋管理局公布的新建商品房成交信息显示,今年以来,滨海新区的商品房住宅项目成交量已经领跑全市,其中,新建楼盘的交易大多集中在位于核心区域的塘沽。

  塘沽份额超7成

  “目前,整个天津市的商品房交易都在逐步回落,无论是商品房的成交量还是成交价格都在小幅度的回落。从前7个月的成交情况来看,滨海新区的成交量明显比其他区域要大,尤其是塘沽。”天津盛达置业有限公司置业顾问白先生告诉记者,进入8月份以后,趋势更加明显,塘沽的新建商品住宅成交套数,几乎天天领跑全市各区县。

  以刚刚过去的一周为例,根据天津市国土资源和房屋管理局公布的新建商品房成交信息,从8月6日到8月11日,天津市新建商品住宅的总成交量为1570套,而滨海新区的总成交量为394套,大约占了全市的四分之一。而在滨海新区的几大区域中,塘沽占据了77%以上的份额,共售出304套新建商品住宅,其他几个区域的成交量只有90套。

  白先生说,滨海新区的核心区域主要是塘沽和开发区,而现在,开发区在售的楼盘非常少,大多数新上市的楼盘都集中在塘沽,比如远洋玺塘、南益名士华庭、融科贻锦台、滨海智造等等,所以,新区核心区域的成交主要集中在了塘沽。

  刚需消费占多数

  根据记者前期的调查,目前,滨海新区的购房者多以刚需型为主,为满足他们的需求,塘沽区域内在售的多个地产项目,主推的房型面积都在80平方米到100平方米之间,这也是销售情况最好的一类房型。“相对于天津市其他区域的不稳定,滨海新区的地产市场已经出现了回暖的趋势。”旭辉澜郡的销售工作人员介绍说,6月份开盘的旭辉澜郡,第一周就销售了134套住宅,销售业绩接近9000万元,而且,他们的客户大多属于刚需型客户。

  “购买首套房子的年轻人目前是滨海新区的购房主力。”业内人士表示,目前,在塘沽比较活跃的购房者,大多为大学毕业3到5年,工作比较稳定的年轻人,“最近几年,在滨海新区投产的大企业很多,这些年轻人大多都是在这些企业工作的白领阶层,工作几年后,在家里的支持下,利用贷款来买自己的第一套房。对于他们来说80到100平方米的两室户型是最好的选择。”

  另外,在塘沽的楼市里,还有不少购房者是冲着蓝印户口而来。“滨海新区的房价相对于市区来说,还是比较低。按照天津市的户籍政策,同样的80万元,在市里只能买套80平方米左右两室一厅的房子,而在塘沽就可以买到100多平方米的大房子。”刚刚在融科贻锦台交了购房款的周先生告诉记者,自己在天津生活了近10年,孩子马上就要上学,为了让孩子能够有一个天津户口,他将全部积蓄拿出来,买了一套130多平方米的房子,一方面解决了孩子上学的户口问题,一方面也为将来养老做准备。

  促销拉低房价

  塘沽新建商品住宅交易活跃不仅得益于消费者的认可,开发商的努力促销也“功不可没”。从年初开始,滨海新区的楼市就迎来了一波接一波的促销“大戏”,除了返点等传统的优惠政策外,“最低总价28万元一套”、“2年内无理由退房”等促销方案,让新区的楼市逐步升温。低价楼盘的入市让刚性需求市场掀起购买潮,为很多经济实力有限的购房者,特别是首套置业者带来了低价买房的希望,而近期,位于塘沽海洋高新区内的智造创想城,又打出了新的特惠价格,给塘沽的新房市场贴上了新的价格标杆。

  “上周,我们拿出了一些房型做促销,最低的销售价格每平方米5480元。这主要是一些房屋朝向不太好的房型,面积在80多平方米左右,非常适合购房款比较紧张的客户。”智造创想城的销售人员告诉记者,除了这些特价房外,智造也为有刚性需求的年轻人推出了总价在30多万元,总面积在50多平方米的小户型。

  作为滨海新区商品住宅的超大盘,远洋玺塘也在上周末新开盘了2号楼,推出新的房源。“新房源主要是68平方米到112平方米的房型,其中,68平方米的房型特别适合刚参加工作的年轻人,如果购房者有住房公积金,首付只需要10万元,而这套房的朝向是全阳,可以将书房改装成为第二个小卧室。从目前来看,消费者的关注度也比较高。”

 
[推荐] [收藏] [打印] [关闭]
      
分享到:
文章来源: 每日新报 责任编辑: 欣闻
 
 >> 相关新闻
 
 ·年轻人成购房主力 滨海新区领跑全市新房成交量
 ·天津新房远郊成交量大涨 均价9729元
 ·天津:年轻人成购房主力 新区领跑全市新房成交量
 ·北京7月新建商品房量价齐跌 均价每平米2.07万
 ·天津商品房成交下降近2成 下半年房价或持续回落
 ·百城房价环比再涨 楼市调控或将再度发力
 ·津新房量价双降旧房成交新高 新房突破17000
 ·新房量价双降旧房创新高 市区新房均价破17000
 ·北京7月房租均价再涨150元 郊区租赁成交量上涨
 ·谢国忠:手上有空房子的要赶快卖掉

 >> 图片新闻推荐
首批持证催乳师现身津城
镜头实录津体校体操训练
揭开MALL客层划分秘密
河滨公园首周迎3万游客
津打造北方国际商贸中心
特殊艺术少年共绘蓝天
 >> 高清热图推荐
重庆发生持枪抢劫案
张尚武“重操旧业”
刘翔手术成功
刘翔退赛的真相
黄河大堤内兴建游乐场
卡梅隆到高新区创业
 
     滨海新闻
生态城女子执法队亮相 成护“城”丽影 ·滨海新区云技术建监管平台
·高铁大部件踏上欧洲之旅
·滨海新区涌动火热健身潮
·滨海新区:百姓给政府打分 提升服务质量
·东疆保税港区打造国家租赁产业试点区
·天津开发区企业汇总节能改造措施
 
     高新速递
卡梅隆到高新区“开店”卖3D技术
滨海高新区德力电子新楼落成开业
刘颖当选滨海高新区妇联主席
华信实业总部落户天津滨海高新区
杜彩霞到高新区调研文化创意产业情况
高新区慰问建设者演出取得圆满成功
 
     创意产业
卡梅隆天津创业 动漫北京 国际文化艺术博览会 草根动漫依靠互联网
 
     创意视觉
动物水彩绘画欣赏
神奇游戏眼影
     热点关注
 ·组图:女星让人想入非非的动作大盘点
 ·明星“偷情”时刻抓拍集
 ·组图:欲露还休性感让人喷血 谁的透视装最火辣
 ·胸小不是错:娱乐圈最有魅力的平胸女星(组图)
 ·组图:娱乐圈再现“阿娇” 闫凤娇网络搜索NO.1
 
 
     明星
孙杨90后嫩模女友曝光
少女时代奥运制服写真
柳岩奥运写真秀爆乳美腿
徐冬冬比基尼写真火热出炉
     访谈
邓作列
旅美画家陈幼白:坚守敦煌16年
王春涛:用写意表现工业题材
白金:梅花香自苦寒来
徐庆举:离不开坚持与支持
齐淑芳
任欢:得道深处谢恩师
王正升:艺术沾上江湖气挺悲哀
王慧智做客本网访谈实录
赵兵凯做客本网谈“意境”
 

 
  关于我们 版权声明 广告指南 投稿指南 网站律师 奋战加盟 联系我们

导航中国 中国政府网 |中国网 |人民网 |新华网 |央视网 |国际在线 |中国日报 |中国经济网 |中国台湾网 |中新网 |中国广播网 |光明网 |中国共产党新闻 |中国创新网
联盟滨海 滨海新区网 | 泰达在线 | 开发区贸促网 | 滨海参观考察网 | 塘沽在线 | 东丽在线 | 洋货网 | 滨海新闻网 | 新塘沽论坛 | 指点12 | 滨海100 | 金卡网
友情链接 天津政务网 | 北方网 | 天津网 | 今晚网 | 新华网天津频道 | 中记联网 | 天津创意产业网 | 赢在中国网 | 漫神网 | 天津房地产新闻 | 天津文学艺术网
版权所有 中国网·滨海高新 电子邮件: binhai#022china.com(请将邮件地址中的“#”改为“@”) 电话: 022—23859575
津ICP备09001704号 网络传播视听节目许可证号:0105123 津购科技提供网络技术支持