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滨海新区“智能豪宅”跌破万元大关 购买者多为70后
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-05-14 11:00:23 

  中国网·滨海高新讯 比尔·盖茨耗时7年,投入9700万美元,打造出一座占地面积约6600平方米,让世人津津乐道的智能豪宅。短短几年时间里,智能住宅就已经走向平民化,进入寻常百姓家。尤其是在滨海新区,凭借着国家智能电网示范工程所奠定的基础,智能家居拥有得天独厚的发展优势。

  新项目接连入市

  早在2010年,滨海的高端住宅代表——华纳豪园就已经推出了智能化家居项目,作为一个精装修的项目,华纳豪园采用了众多先进的智能化技术,将科技和舒适结合在了一起,更加关注业主的私密性、安全性以及舒适性。根据项目的销售情况来看,这些细节的设计得到了不少客户的认同。然而,对于大多数普通购房者而言,每平方米均价超过3万元的华纳豪园是可望而不可及的。

  智能住宅真正进入普通家庭应该从2011年算起,随着中新生态城国家智能电网示范工程的完工投用,智能家居的成本大幅降低。以上周末开盘的阿亚拉·雅·境为例,配置Green wave系统的精装修户型,开盘均价为9500元,已经低于万元的标准,而主打节能环保的智能家居在售项目——三井·景杉开目前售价约为11000元∕平方米左右。

  智能家居很全能

  针对普通购房者的智能家居是什么样的?在阿亚拉·雅·境108平方米户型的样板间里,记者看到,一个类似路由器的小盒子就是智能家居系统的“中枢”,智能终端可以是手机也可以是平板电脑。当业主入住后,开发商会为业主提供智能系统的登录名和密码,登录系统后,业主就可以根据自己的生活习惯和需要操控智能系统了。

  将于今年正式交房的三井·景衫项目销售经理王剑告诉记者,景杉的智能家居系统,可以让业主更了解自家的用电情况,改掉不良用电习惯。“我们算过一笔账,运用智能家居的住户每个月可以节能10%-20%,每个月大概节省30-40度电。”

  购房者多为70后

  目前,30多岁的70后是滨海新区智能住宅主要客户群体。三井·景杉销售经理告诉记者,“目前,景山项目一期已经销售了80%,剩余房源的清盘工作也在进行中。”购买景杉项目的业主以改善居住条件、投资和产业人口为主,还有一部分高端蓝印人群,中青年消费群体占据了绝大部分。

  而5月12日开盘的雅·境在上周末的销量为35套,购买者主要以20多岁到40多岁的中青年为主。“这一年龄阶段的购房者很关注智能系统的安全性和稳定性。”现场工作人员表示。

  业内人士分析表示,目前,消费者对于智能家居的关注主要集中在两点,一方面是智能家居网络系统的安全性,另一方面就是系统操作的便捷性。“对于30岁左右的人来讲,这些智能化的操作可能比较得心应手,但是年长一辈的人可能就会非常苦恼。所以如果在这两方面都有足够保证的话,智能家居的受众群体肯定还会进一步增加。”(记者 余璐 实习生 刘杰)

 
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文章来源: 每日新报 责任编辑: 欣闻
 
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