中国网·滨海高新讯 从7月进入暑期开始，应届生的毕业季也随之开始，学校周边租赁房源愈发抢手，加之国家楼市调控政策的影响，使得大部分有购房需求的市民还处在观望阶段，纷纷以租房寻求过度，这就催生了天津的房屋租赁市场逐步进入旺季，据“链家地产”提供的最新数据表明，7月市内六区租赁业务成交量环比上涨8.40%，预计此项数字在8月份将出现新的突破。

天津市7月租赁情况

    业内人士表示，进入7月，市内六区租赁成交量除南开区有所下降之外，其他各区均大幅上涨，其中河东区环比上涨90.63%，为市内六区租赁成交量涨幅最大的区域；市内六区租赁成交套均价格除河北区环比下降19.76%之外，其他区域价格均有所上涨，其中和平区套均价格上涨近三倍。

　　此外记者了解到，7月租赁房源紧俏，租金频频上涨，小户型面积受到大家青睐，一室两室户型受追捧。而8月第一周（8月1日至7日），两室户型租赁成交量加大，链家地产市场部经理王倩分析原因主要有两点：一是高校毕业生的就业租房需求增长带动租赁市场在本月出现大幅上扬，在一室房源紧俏的情况下，学生租客多数会选择合租来分担自己的租金压力，二是政策的持续压力造成购房刚需人群以租房过渡，这部分客户选择两室房型居多。