郭金龙２５日在北京市２０１１年上半年经济形势分析会上作报告时表示，北京严格落实中央房地产市场调控政策，制定实施１５条具体措施，促进房地产市场健康发展，取得初步成效。上半年，房地产开发投资完成１２３９．５亿元、增长３．７％，其中，普通住房投资３０８亿元、增长１９．１％，商业及服务业经营用房投资１３１亿元、增长７．９％。房地产开发占总投资的比重为５２．４％，同比下降６个百分点。自住性购房比重接近９０％，提高１３个百分点，新建普通住房成交均价比去年全年水平降低６．１％，有效抑制了投机投资需求，实现了“稳中有降”。

    北京市注资１００亿元财政资金，成立了保障性住房建设投资中心。优先确保用地需求，加大项目落地和开工建设协调力度，全市政策性住房完成投资２７８．７亿元、增长２．３倍，各类保障性住房新开工１２．６万套、竣工３．６万套，分别完成全年建设任务的６３％和３６％。积极推进棚户区改造和旧城人口疏解试点，三区三片改造累计落实安置房源６万套、搬迁居民１．９万户。

    郭金龙表示，按现有统计口径测算，北京实施房地产市场调控政策，房地产业增加值下降５．５％，影响经济增速０．７个百分点；实施汽车限购政策，汽车类零售额占社会消费品零售额比重由３０％左右降至２０％左右，影响经济增速１个百分点；完成首钢主流程全面停产，黑色金属冶炼及压延加工业增加值下降７５．５％，影响经济增速０．４个百分点。上半年北京地区生产总值比上年同期增长８％，初步摆脱对汽车消费和房地产投资的过度依赖，看上去经济增速慢下来了，但经济结构发生积极变化，经济效益好于预期，质量进一步提高，人民生活持续改善，城市可持续发展的后劲增强了。

    郭金龙表示，下半年将坚定不移搞好房地产市场调控，特别是继续抓好保障性住房建设，９月底前力争实现全年项目全部开工、竣工配售６万套，年底前确保竣工交用１０万套。要多渠道、多方式建设公共租赁房，确保全年开工建设６万套，力争达到８万套。充分发挥保障性住房建设投资中心的作用，充实政府资本金，落实各项优惠政策，支持更多社会单位参与建设。强化保障房后续配套管理，完善配租配售、物业服务和退出机制，让群众住得放心、住得满意。完善住房租赁市场价格调控政策，防止房租过快上涨。加大市场监管力度，促进房地产市场健康稳定发展。（记者 黄海、李舒）