6月物价

　　食品房租仍为拉升主力

　　国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏表示，上涨最主要因素是翘尾因素的影响。在上涨的6.2个百分点中，翘尾因素影响达到了3.6个百分点，新涨价因素2.6个百分点；此外，5月份新涨因素是3个百分点。翘尾因素的影响，在6月达到最高点。

　　从具体类别看，今年食品价格涨幅较高，6月份食品价格同比涨了11.6%，对价格影响达到2.9个百分点。猪肉同比涨幅62%，对价格影响达到了0.7个百分点。两者的涨幅均高于5月的涨幅。

　　同时，居住领域当月同比上涨了9%，比5月份略微提高，对价格影响达到2.1个百分点，两者占5个百分点。

　　七八月物价

　　翘尾因素将继续影响

　　邢志宏表示，今年的CPI上涨，翘尾因素一直大于新涨因素，但稳定物价措施主要针对新涨因素起作用。

　　从八大类来看，6月有4个类别环比下降。其中，食品价格连续4个月环比下降，居住类价格环比上涨，但涨幅连续三个月在回落。这说明稳定物价已经有一定的成效。

　　对于下半年的形势，邢志宏表示，北京价格走势与全国走势高度相符，下半年从翘尾因素影响来看，可以初步分析，在6月份已经见顶，之后翘尾因素会逐步减弱，但测算7、8两个月还会维持在3个百分点左右，明显回落要到4季度，预计能回落到两个百分点以下。

　　全年物价

　　预计涨幅会突破4%

　　年初，北京确定全年CPI涨幅在4%左右。对此，邢志宏表示，从目前来看，国际大宗商品价格回落，全国夏粮丰收，工业品供给供大于求，经济增速稳步回调，货币政策持续收紧，这些都给稳定物价提供了良好条件，所以，下半年总体物价可控。

　　北京市统计局新闻发言人于秀琴表示，总体来看，下半年的通胀压力比上半年要小，但全年CPI的涨幅肯定会突破4%的目标。

　　【GDP】

　　限房限车拉低GDP增速2.1个百分点

　　北京上半年GDP增长8%，增速暂列末位，为主动调整产业结构所致

　　数据显示：经初步核算，全市上半年实现地区生产总值7418.1亿元，按可比价格计算，比上年同期增长了8%。北京低于全国水平1.6个百分点。据国家统计局数据，全国上半年GDP增长9.6%。截至目前，北京市在已公布GDP增速或是预期增速的20个省区市中，增速暂列最后。

　　主动调整导致增速放缓

　　市统计局副局长、新闻发言人于秀琴对此分析认为，8%的数字仍是在预期值之内。年初“两会”通过的经济发展目标就是8%，这是主动转变经济增长方式、调整经济结构的结果。

　　她说，今年是北京金融危机之后，从经济复苏进入转换发展方式的关键年份。从国际大环境看，经济仍处于缓慢复苏过程，国际形势复杂；国内刺激性经济政策已满两年正逐步退出。北京主动调整结构对三个领域产生直接影响：一是黑色工业首钢全面退出北京市制造业舞台，这使得工业产出增速有所下滑；二是房地产领域，北京执行国家调控政策非常严格，商品房回落的同时，保障性住房强力跟进；三是汽车消费领域，摇号限售政策之下，消费品市场零售额汽车占比由过去的1/3速降到了20%。

　　限房限车拖低GDP增速

　　于秀琴表示，车房限购影响交易量是转变经济增长方式过程中的痛苦抉择，对此北京有思想准备。她介绍说，房地产业链条长，汽车产业相关消费面广，很难算清对于GDP增速的具体影响。据初步测算，限房限车影响GDP增速大概为2.1个百分点；如果把政策因素、国外市场因素算进去，可能还会更高一些。

　　GDP增速不高质量不错

　　于秀琴认为，虽然GDP8%的增幅不高，但质量不错，经济体系内生的积极因素已经在调整结构半年后体现出来：除了黑色工业和电子工业外，1至5月工商企业利润大都保持两位数增长，三产中除了信息行业和房地产业外，也都呈快速增长势头。

　　数据还显示，今年上半年就业市场稳定，从业人员增长4%。于秀琴表示，这是经济形势回暖的重要标志。

　　【居民收入】

　　城镇居民人均可支配收入16236元

　　农村居民收入增幅超过城市居民，四年来两者收入差距正在缩小

　　数据显示：上半年，城镇居民人均可支配收入16236元，比上年同期增长10.1%；农村居民人均现金收入8732元，比上年同期增长12.4%。扣除物价因素，城乡居民收入分别增长4.4%和6.5%。

　　农村居民收入增幅高于城市居民

　　国家统计局北京调查总队副总队长邢志宏表示，从上世纪90年代中期以来，多数时候是城市居民收入增幅高于农村，说明收入差距在逐步扩大。不过，最近4年，一直是农村居民收入增幅高于城市居民2个百分点以上，这说明两者收入差距正在缩小。

　　物价上涨侵蚀实际购买力

　　对于今年的收入实际增幅，邢志宏表示，今年物价上涨，侵蚀了实际购买力。如果扣除价格因素，城镇居民人均可支配收入仅增长了4.4%，农村居民人均现金收入仅增长了6.5%。两者的增幅低于GDP的增幅，更是远低于上半年财政收入27.9%的增幅。

　　■ 相关数据

　　商品房销售持续下降

　　在宏观政策调控之下，北京的商品房销售持续下降，上半年销售商品住宅389.2万平米，下降比例近20%，有所收窄。其中，6月的住宅销售面积仅70多万平方米。

　　此前发布的数据显示，今年前四个月、前五个月，商品住宅销售面积一直维持下降三成左右的趋势。前五个月商品住宅竣工面积也大大下降。

　　政策性住房强力推进

　　与此同时，政策性住房却强力推进。上半年全市政策性住房完成投资278.7亿元，同比增长2.3倍。政策性住房施工面积2972.9万平方米，同比增长1.2倍；其中，新开工面积655.4万平方米，增长3.1倍。政策性住房销售面积为106.8万平方米，增长50.4%。

　　前五个月的数据显示，全市政策性住房完成投资同比增长2倍；新开工面积增长1.9倍。销售面积增长29.5%。

　　记者 蒋彦鑫