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天津:端午楼市成交比五一涨两成
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-06-08 15:15:59 

    中国网·滨海高新讯 继“清明”“五一”两个小长假双双遇冷之后,端午小长假津城楼市有所回暖。市国土房管局公布的每日房价显示,端午期间,本市新建商品住宅成交量较“五一”上涨22.26%。业内人士分析,目前市场依然处于博弈中,定价仍是本月开发商面临的最大难题。

  楼盘促销

  现场人气超“五一”

  小长假三天,记者走访南开区、河西区多个售楼中心,一些趁假期举办活动或推出优惠的楼盘,现场人气远高于平日周末。

  老城厢某项目的假期看房登记领取赠品的活动吸引大批市民。该项目将于7月开盘,目前已有600余组客户登记预约。河西区某项目销售现场人气同样火爆,相关负责人表示:“小长假期间,现场签订购买协议的比例略高于周末,总体基本持平,但现场看房人气却比前两个周末上涨两三成,与‘五一’假期相比高出三成以上。”

  二手住宅方面,不少中介店工作人员表示,端午假期二手房“带看”人数超过其他假期。黑牛城道附近某二手房中介门店店长小周透露,端午假期预定及现场看房人数比“五一”小长假高出10%至20%,与5月中下旬的周末成交数量基本持平。

  业内人士分析,“五一”假期出行人数较高,因此端午假期留守本市并与亲友一起看房的人数超过“五一”假期。

  成交上升

  东丽武清领跑全市

  随着楼市人气的上涨,端午小长假期间津城新建商品住宅成交量有所上涨。市国土房管局公布的每日房价显示,6月4日至6日,全市新建商品住宅共成交589套、面积57425.4平方米,较“五一”小长假(4月30日至5月2日)上涨22.26%;平均价格为每平方米9179元,较“五一”小长假下降4.46%。

  统计数据显示,端午小长假期间,东丽区和武清区新建商品住宅成交量较大,分别成交179套、16455.8平方米和163套、16312.1平方米。市内六区中和平区成交量最大,共成交17套,2006.9平方米。

  业内分析

  开发商为定价挠头

  据搜房网数据监控中心截至5月30日统计,6月本市将有40个项目开盘,其中纯新盘有18个。业内人士表示,很多6月即将开盘的项目均面临定价难的问题,因为严格执行“一房一价”政策,大部分开发商在定价问题上更加谨慎。虽然端午小长假新建商品住宅市场成交量较“五一”有所上涨,但是目前来看,市场依然处于博弈过程中,本月开发商仍面临定价难题。

 
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文章来源: 城市快报 责任编辑: 李晓婕
 
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