政府公屋外观
公屋厨房
公屋卫生间
中国网·滨海高新讯 国内首个政府公屋项目——天津开发区政府公屋项目的建设情况，一直吸引着滨海新区外来建设者的目光。记者从开发区管委会了解到，政府公屋目前已基本建设完毕，内装修还有一些扫尾工程，预计7月初就可以达到入住条件。
每两户拥有一个停车位
昨日上午，记者来到位于开发区第二大街与东海路交口附近的政府公屋项目施工现场，看到7栋高层建筑十分醒目地矗立在东海路西侧。走进社区内，绿色的树木、带有瓷砖地面的小广场，虽然还未完全修缮完毕，但已让人有一种身处花园的感觉。据悉，整个社区包括3栋18层住宅、4栋23层住宅及一栋社区服务中心，共有1164套公寓。在小区南部，还设有一座垃圾压缩处理站。
据该项目负责人之一李经理介绍，社区内设有地面停车位61个，地下停车库有机动车位562个，达到平均每两户公寓就拥有1个停车位。
设施可媲美精装商品房
走进公寓1号楼2层，宽敞的楼道间，两部电梯对应着8户公寓。在201公寓内，洁白的墙面、褐色的木门、白色瓷砖地面，让屋内显得清新自然。卫生间内，马桶、手盆、镜台、毛巾架、卷纸盒等设施一应俱全。在厨房，黄色的橱柜、黑色大理石台面和地面，洗菜盆和水龙头等也已安装完毕。为了保证安全性，厨房墙面上的插座还带有开关装置。此外，卧室内安装好了窗帘架，墙面上也有一键报警系统。每栋楼的外墙体上，都预留了空调位，入住前屋内家具、电器等配套也会同样完成，可以真正让用户提包入住。按照这样标准装修的政府公屋，完全可以媲美商品房的精装修。
据了解，社区内的绿地总面积达到1.6万平方米，绿化率38.5%。住宅共分A、B、C、D四种户型，建筑面积每户公寓从61平方米至79平方米不等，其中A、D户型为两房两厅一卫，B、C户型为一房一厅一卫。李经理说：“现在还有部分公寓内的灯具和洁具尚未安装完毕，预计最迟下月就可完成，然后要经过建筑、消防、人防等部门的验收，预计7月初就具备入住条件了。”
政府公屋不对个人出租
依据《天津经济技术开发区政府公屋管理暂行办法》，开发区政府公屋将实行“轮候租赁、有限租期、契约管理、只租不售”的运营管理模式。政府公屋的出租对象为开发区内注册经营的制造业、现代服务业以及高新技术企业和研发机构，不对个人出租。
出租方式为企业向开发区人力资源和社会保障局提出申请，获得批准后，持批准文件办理入住手续。政府公屋按照成本价或微利的原则运营，实行正常租期、延长租期、超期逐步加价的定价方式。其中正常租期执行指导价，延期租金在指导价的基础上增加30%，超期租金在指导价基础上增加100%。政府公屋租用周期为3年，期满后需要续租的，要由承租人所在企业提供申请说明情况。经批准后，可继续租用1年，同一承租人租用政府公屋最长不超过4年。
仍有两处白领公寓在建
1993年，天津开发区第一个蓝领公寓——天河公寓正式建成并投入使用，这是国内由政府投资，为外地打工人员建设的最早公寓。十几年过去了，开发区的各类公寓也迅速发展。目前，开发区已建成了总共可容纳约10万人住宿的两处白领公寓和12处蓝领公寓，可满足全区约四分之一从业人员的住宿需求。现阶段，除即将竣工的政府公屋外，开发区内还有两处白领公寓及两处蓝领公寓正在建设之中。（记者 李文博 摄影 王涛）
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