中国网·滨海高新讯 限购令实施以来，青岛新房日成交量一直维持在百套左右，但16日新房签约量突然飙升，日签约量达720套，创下了今年以来房地产市场的最高日成交纪录。记者16日从市房地产交易中心了解到，由于15日位于城阳区的商业项目集中签约，而商铺项目并不受限购令的限制，导致岛城楼市成交量突然增加。相比之下，住宅项目依旧冷清。
截至16日下午6时，岛城新房签约量已达到720套。但记者注意到，成交量以商业项目为主，其中仅城阳区就有576套商业项目签约，而全市共签约584套商业项目，商业项目日成交量占总签约量的8成以上。记者注意到，当天720套的签约量当中，全市新建商品住宅项目仅签约132套，住宅市场依旧冷清得可怜。而这132套签约量当中，还包括四方区和李沧区签约的28套经济适用住房项目。
从住宅市场的区域成交情况来看，市南区、市北区16日住宅市场零成交，而四方区除了签约的21套经济适用住房，仅卖出6套商品房，崂山区和黄岛区、胶州市、胶南市的签约量都是个位数。“住宅市场受限购令的影响很明显，投资性需求和改善性需求离开市场，大量刚性需求则陷入观望当中，因此住宅市场非常不乐观。”青岛广华置业总经理助理于湫说。“受限购令影响，加上开发企业今年也会把中心偏离到商业项目上，预计未来几个月，商业项目将会成为市场的关注中心。”市南区一家地产营销机构的刘经理说。
