昨日，北京市统计局、国家统计局北京调查总队联合发布北京2010年统计公报。

　　【CPI涨幅】

　　低收入阶层高全市1.6百分点

　　公报：数据显示，去年低收入层CPI涨幅为4%，高于全市平均数1.6个百分点。市统计局表示，北京2005年起测算低收入阶层的CPI，此数据作为确定低保标准、低收入补贴等的依据之一。

　　总体看，低收入层的CPI涨幅普遍比全市平均数高。2009年，全市CPI比上年下降1.5个百分点；低收入阶层比上年下降1个百分点。

　　市统计局新闻发言人于秀琴说，从1月看，CPI涨幅已低于前期，春节后，食品尤其是蔬菜价格出现回落，物价上涨趋势缓和。可以预见，今年CPI的上涨还在可控范围内，但不能忽视通胀压力。

　　解读：北京市统计局有关负责人表示，在低收入人群中，食品支出所占比重大，所以一般情况下，低收入层CPI要比全市的CPI高，因为这一群体对物价的变化敏感程度较高，这也将是未来经济政策调控的一个重要参考指标。以去年为例，全市CPI中食品涨幅为5.5%，低收入阶层食品涨幅为7.9%。

　　【人均可支配收入】

　　高低“两极”相差4倍

　　公报：去年北京城镇居民人均可支配收入达29073元，比上年增长8.7%；扣除价格因素后实际增长6.2%。

　　市统计局表示，去年起，北京分低收入户、中低收入户、中等收入户、中高收入户、高收入户五个层次，统计人均可支配收入。数据显示，去年低收入户人均可支配收入1.36万元，高收入户5.37万元，两者相差4倍左右。

　　同时，“十一五”期间，全市城镇居民人均可支配收入年均实际增长9.2%，低于“十五”时期平均增速2.4个百分点。

　　解读：关于增幅为何降低，市统计局相关负责人分析，这是由于北京市居民人均可支配收入近几年保持快速增长基数加大，每一个百分点都需要更大的增长才能支撑所致，从宏观角度来看，居民人均可支配收入的增幅下降属于正常范围，根据“十二五”的规划，北京市居民人均可支配收入仍会有较大幅度的增长。

　　【房屋价格】

　　持续17个月同比增长

　　公报：2009年7月以来，房价一直同比增长，其中2010年4月涨幅达到最高。从环比看，自2010年5月以来一直维持在稳定的水平。

　　统计数据显示，房屋售价自去年5月开始逐步走稳，月度同比涨幅持续小幅回落。去年，全市房屋售价从4月份同比上涨14.7%回落到10月份上涨11.1%、11月份上涨9.1%，12月份回落到上涨6.3%。全年房屋售价比上年上涨11.5%，其中新建住宅上涨18%，二手住宅上涨5%。房价快速上涨的势头得到了一定的控制。

　　此外，本月国家统计局按新方案发布了房价信息，北京也按此方案进行了发布。从数据看，房价仍在小幅上涨。市统计局表示，要分析今后房地产价格的走向，还要继续观察后几个月的数据。

　　解读：市统计局表示，刚出台的房产市场新政，在控制房价过快上涨的同时，还要让房价结构趋于合理的、尤其是趋于民生的范围内。趋于民生的范围就是大量增加保障房的建设，以解决中低收入人群的住房问题。

　　■ 概念解释

　　低收入阶层CPI 市统计局表示，此次公布的数据，来自于全市5000户抽样调查家庭的记账记录。将5000个样本分为5个档次，最低一档为低收入户，结果显示这一档的人均可支配收入为13692元，针对这一群体样本统计出居民消费指数，作为低收入层CPI数据。

　　■ 相关新闻

　　西城人均住房17.31平方米

　　根据西城区统计局昨日发布的公报显示，西城区每百户家庭中，有30户家庭拥有汽车。人均住房面积则相对不太宽松，为17.31平方米。

　　统计数据显示，2010年，西城居民人均可支配收入31633元，比上年增长8.7%；居民人均消费性支出22277元，比上年增长9.3%。全区居民人均住房使用面积17.31平方米，比上年下降0.5%。

　　据居民家庭生活抽样调查资料显示：2010年，每百户居民家庭拥有家用汽车30辆，比上年增长3.4%；每百户居民家庭拥有家用电脑108台，比上年增长8%。

　　从人口上看，2010年末，全区总人口(包括户籍人口与暂住人口)162万多人，比上年增长2.2%。其中户籍人口近134万人。记者 蒋彦鑫 制图 郭宇