链家地产 租赁市场凸显价值

　　中国网·滨海高新讯 “调控政策出台前，中介公司一直不重视租赁市场。调控过后，买卖市场迅速下滑，租赁市场则保持稳定。”链家地产市场部表示，“新国十条”“津十条”相继出台后，市场上很多刚性需求者选择观望，推迟买房，租房便成为不二选择。“5、6月以来公司租赁业绩迅速攀升，成为支撑公司运营的重要收入。未来中介机构应该重视买卖与租赁两大业务的平衡发展，这样才能应对更强烈的市场波动。” 

　　我爱我家 近期租金上涨一成

　　陈萌表示，“新国十条”出台后，市场上部分刚性需求者转向租赁市场，再加上6月传统租赁旺季的到来，近期本市租赁成交价格上涨了10%左右。“如果一个城市某个区域的租金价格5年没有变化，那就说明这个区域的发展存在问题。一般来说，像天津这样迅速发展的城市，每年都有大量外来人口涌入，这些人很多都通过租房解决居住问题，每年的租赁价格应保持2%至5%的上涨。”

　　中原地产 遏制爆炒租赁房源

　　“虽然‘津十条’主要针对买卖市场，但也会间接作用到租赁市场。”高飞表示，各方对“津十条”的严格落实将引导房地产市场健康发展，避免中介公司在“疯狂”的市场环境下从炒销售房源到炒租赁房源，“无论如何这种热炒都是不正常的。”