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天津市楼市调控效果显现 租赁市场得到规范
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2010-07-06 16:36:58 
概要:“调控政策出台前,中介公司一直不重视租赁市场。调控过后,买卖市场迅速下滑,租赁市场则保持稳定。”链家地产市场部表示,“新国十条”“津十条”相继出台后,市场上很多刚性需求者选择观望。

  链家地产 租赁市场凸显价值

  中国网·滨海高新讯 “调控政策出台前,中介公司一直不重视租赁市场。调控过后,买卖市场迅速下滑,租赁市场则保持稳定。”链家地产市场部表示,“新国十条”“津十条”相继出台后,市场上很多刚性需求者选择观望,推迟买房,租房便成为不二选择。“5、6月以来公司租赁业绩迅速攀升,成为支撑公司运营的重要收入。未来中介机构应该重视买卖与租赁两大业务的平衡发展,这样才能应对更强烈的市场波动。” 

  我爱我家 近期租金上涨一成

  陈萌表示,“新国十条”出台后,市场上部分刚性需求者转向租赁市场,再加上6月传统租赁旺季的到来,近期本市租赁成交价格上涨了10%左右。“如果一个城市某个区域的租金价格5年没有变化,那就说明这个区域的发展存在问题。一般来说,像天津这样迅速发展的城市,每年都有大量外来人口涌入,这些人很多都通过租房解决居住问题,每年的租赁价格应保持2%至5%的上涨。”

  中原地产 遏制爆炒租赁房源

  “虽然‘津十条’主要针对买卖市场,但也会间接作用到租赁市场。”高飞表示,各方对“津十条”的严格落实将引导房地产市场健康发展,避免中介公司在“疯狂”的市场环境下从炒销售房源到炒租赁房源,“无论如何这种热炒都是不正常的。”

 
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文章来源: 城市快报 责任编辑: 张鸾
 
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