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| 中新生态城绿色住宅受关注 首个住宅项目月底开盘 |
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| 中国网滨海高新：www.022china.com 时间： 2010-06-24 09:33:32 |
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中国网·滨海高新讯 广受瞩目的中新天津生态城首个住宅项目——嘉铭红树湾将在本月底正式开盘。其中，小高层均价12000元，高层均价11000元。随后，还将有万通新新家园等多个地产项目陆续投放市场。良好的生态环境和大量应用的绿色建筑技术，受到广大购房者极大关注。目前，不仅有汉沽、塘沽、开发区以及天津市区的意向客户，还吸引了东北、华北等地的购房者。
多个项目将陆续上市
据了解，即将开盘的首个住宅项目嘉铭红树湾位于生态城南部起步区的核心位置，紧邻起步区城市次中心、商业步行街和生态谷带状城市公园。占地5.385万平方米，总建筑面积约13万平方米共计900多套房子，户型则从95平方米至146平方米不等。一期开盘推出7栋楼400多套房子，而二期另400多套房子也将于今年10月推出。
紧随其后的万通新新家园总占地面积为7.825万平方米，总建筑面积约17.1万平方米，采用点式高层、板式多层花园洋房相结合的方式，洋房户型面积区间为100至187平方米，高层为100至148平方米，预计将在今年10月上市。
此外，吉宝一期17万平方米住宅项目、中国首个LEED邻里认证的综合项目——近450套高层公寓住宅的河滨生态社区等，也将于今年下半年开盘。
所有楼盘均为绿色建筑
按照规划要求，作为生态住宅，生态城所有楼盘都将实施精装修，并全部成为绿色建筑。
据了解，首个亮相的红树湾住宅项目在设计上采用了太阳能热水系统、气力垃圾回收系统、新型保温材料等先进的生态系统及技术，可以实现太阳能提供生活热水、垃圾无臭无味无污染的系统收集及建筑节能超过70%以上等绿色生态要求。此外，小区内绿化率达到40%，在户型设计上，户户朝南，自然通风，保证每家住户都能冬暖夏凉，减少供暖和空调的使用，进一步达到绿色环保的目的，适合舒适居住。
万通新新家园项目则应用了外墙加气混凝土砌块加聚苯板保温等21项绿色节能技术措施。该项目实现住宅建筑节能75%，太阳能热水占生活热水总供热量不低于60%，可再生能源使用大于10%，非传统水源利用率不低于20%。
400套房子超千人登记
作为世界首个国家间合作开发建设的生态城，尽管各个住宅项目刚刚亮相，却已经吸引了不少购房者。记者了解到，首个住宅项目——嘉铭红树湾一期推出400多套房子，目前有意向购房的登记客户早已超过千人。
据介绍，在登记的客户中，既有生态城周边的汉沽、塘沽和开发区等区域的市民，还有天津市区的购房者，甚至还有不少购房者从东北三省、北京、河北等地特意过来看房的购房者。
据了解，从目前累计客户的情况来看，纯投资客户只占一成左右，大部分客户准备自住。此外，受到生态城内良好居住环境的吸引，关注生态城住宅项目的中老年人也为数不少。目前，不少客户也表示想买房养老。（记者刘长海）
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