最“袖珍”户型

    冠军得主：大东区北大营一楼盘

    参考建筑面积：22㎡

    记者感慨：没有最小，只有更小!

    该户型成为当之无愧本次房交会的“小状元”。22平方米的建筑面积，再加上23%左右的公摊，实际使用面积不过十几平方米。12.5万元的总房款当真吸引了不少人的注意。而且，开发商还别出心裁赠送了一个小阳台。美中不足的是，该户型只有2个北向的窗户。

    最“便宜”户型

    冠军得主：于洪胡台新城一楼盘

    售价：2198元/㎡

    记者感慨：想买不能买才最寂寞!

    本次房交会共有38家房地产开发企业的50个楼盘参展，绝大多数楼盘的价位都在3000/㎡-8000/㎡的区间内。但一家楼盘以2198/㎡的震撼价位起售。可如此劲爆的价位并没有让很多人驻足，原因只有一个——“地方太远了”。

    最“划算”户型

    冠军得主：铁西区重工街一楼盘

    建筑面积：87㎡ 格局：三室二厅一卫

    记者感慨：这么大面积做出三室不易!

    本次房交会参展楼盘相当注重室内格局的打造。以往房交会上80㎡左右户型的格局基本锁定在二室二厅，很难再有突破。而记者当天却看到了这处87㎡、三室二厅的格局。而且房型分区合理，没有空间浪费。真是小身段却有“大肚量”。

    最“受欢迎”户型

    冠军得主：50㎡-80㎡

    最激动的购买者：年轻夫妇

    记者感慨：有了“蜗居”，我们结婚吧!

    记者在现场发现，在房交会现场最忙活的，除了楼盘的销售顾问，就是一对对年轻小夫妻，快要结婚的李先生对记者说：“我等中小户型房交会等了好久了，我就想买70㎡左右的，贵的买不起，可今天我和媳妇看好了好几套，选好我们就要定下来了”!

    （记者 张晶 任子剑）

    一、小户型房选购贴士

    1.千万别“因小失大”：购买超小户型一定要谨慎，千万不要因为总房价低而冲动出手。要知道，40平方米以下的房产在进行房产抵押时候并不受欢迎。而且选购超小户型时候一定要考虑地段因素，比如中街、太原街都是很好的选择。

    2.挑小房也要“大”：小户型本身面积不大，要住得舒服，使用面积的大小是关键。这其中有两个影响因素，一个是房屋的得房率;另一个是空间布局。实用的小户型，卧室的开间要在3米以上，卫生间开间最好2米以上，厨房开间也要在2米以上，客厅当然是越宽敞越好了。建议您别光看户型图。

    二、小户型选购支招

    1.好的小户型有5个要件：面积控制合理、房型功能齐全;公共设施便捷;价格适中;有较高的投资潜力;交通便利。

    2.劣质小户型有4大缺陷：得房率低、房型差;功能有缺陷;价格高、投资价格低;配套缺乏、交通不便。