全国首富 王健林
天津首富 张祥青
作为本土唯一一份富人榜，对中国最富的500人已经跟踪研究了8年的财经杂志《新财富》，昨日发布了“2010新财富500富人榜”，辽宁万达集团的王健林以401.1亿元的财富列于榜首，天津共有6位富豪上榜。最引人注目的是房地产一业独大的现象更加明显，今年的上榜者中，有88位来自地产业，占17.6%；财富总额达6490.8亿元，人均财富73.8亿元，较上年几近翻番。记者 程谟思
新财富富人榜前10名
2010年 2009年 财富（亿元） 姓名 主要行业
1 37 401.1 王健林 房地产
2 10 385.3 许家印 房地产
3 287 344.2 张茵 纸制品
4 51 343.3 王传福 电池、IT、汽车
5 15 334.2 马化腾 网络综合服务
6 6 320 刘永行 饲料、投资、铝业
7 2 303.3 张近东 家电零售
8 71 300.3 吴亚军 房地产
9 14 291.6 梁稳根 建筑及起重机械
10 12 270 陈发树 金矿开采与冶炼
本市富豪上榜情况
2010年 2009年 财富（亿元） 姓名 主要行业
102 84 70 张祥青 钢铁
197 98 42 王树生 空运、快递
285 33.3 张芝泉/张建浩 橡胶机械制造、酒店
349 260 28.8 付玉成/付玉刚 房地产/船舶
374 276 26 孙宏斌 房地产
424 304 23 马成喜 房地产
榜单以2009年12月31日数据计算
全国
地产富人 资产翻番
2008年10月至2009年，在金融危机后宽松货币政策的刺激下，经历了2007年调控阵痛的房地产业迎来了意料之外的大举反弹。作为这一经济现象的呼应，今年，房地产行业的富人扎堆儿登上“新财富500富人榜”：不仅上榜人数居各行业之首，多达88位，占比达17.6%；地产富人的财富总额达6490.8亿元，占比更高达22.8%，同样领先于其他行业；他们的人均财富达到73.8亿元，较上年37.5亿元的人均水平几近翻番，和金融危机爆发之前80.4亿元的水平相差无几。
今年财富增长额超过百亿元的26位超级富人中，以房地产为主业的多达9位；而财富增长额最多的10位富人中，有4人的主业是房地产，分别是辽宁万达的王健林、恒大地产的许家印、龙湖地产的吴亚军及新湖集团的黄伟。其中，许家印和吴亚军的财富迅猛增长，主要受益于旗下公司2009年赴港上市带来的财富放大效应；而2009年8月辽宁万达商业地产的第二轮私募，使得地产业最后一个隐形“大佬”王健林的巨额身家显露出痕迹。据媒体披露，辽宁万达第二轮私募价高达17元/股，根据《新财富》查到的工商资料，王健林以其本人及名下的万达集团合计持有万达商业地产23.597亿股，据此计算，其财富市值达到401.1亿元，王健林由此成为2010“新财富500富人榜”首富，并且是本榜发布以来第二位来自房地产业的首富。
天津
六人上榜 排名下滑
榜单上共有6位天津企业家的名字，他们都是天津知名人士：荣城钢铁的张祥青、大田集团的王树生、赛象科技的张芝泉/张建浩、贻成集团的付玉成/付玉刚、融创集团的孙宏斌、天津现代集团的马成喜。他们的身家都达到23亿元以上，其中，除了张芝泉/张建浩是新晋上榜之外，其余从排名来看，比去年有明显下滑。
与整体榜单透露出的信息相同，在天津的6位企业家中，3位涉足房地产领域，比例高达50%。而据《新财富》分析，房地产业在中国经济中的强势地位，吸引了越来越多其他产业的富人介入其中，从完整榜单初步统计显示，今年上榜的主业并非房地产的富人中，约50%已经切入房地产领域。
然而，随着楼市调控新政的出台，地产泡沫或将得以遏制。明年的富人榜上，“土”财主扎堆儿上榜的现象或将不再出现。长远看，随着新兴产业扶持政策的出台和经济结构的调整，资本被引向绿色产业、生物医药、农牧渔业等新方向，地产业强大的造富力量将最终得到遏制。美国富人主要集中于TMT和金融业等领域，可作为中国的参照。
