中国网·滨海高新讯 今天上午，历时五天的2010年春季房地产交易会在天津国际展览中心开幕。众多市民一早就赶到现场精心挑选心仪的房源，其中，中低价位的环城区域商品房、保障房和市内小户型二手房格外受欢迎。

    本次展会上，环城四区接近外环线周边的许多商品房项目以其价格适中的优势成为不少市民关注的热点。此外，经适房和限价房展台前也是人头攒动，人们看好这些项目也是因其诱人的低价。其中，北辰区的秋怡家园项目均价4182元/平方米，津南区金秋新苑项目均价4048元/平方米，北辰区的美震中环时代项目均价5450元/平方米。在房管部门展台前，咨询购买经适房和限价房政策的市民也是络绎不绝。

    在二手房展台前，记者了解到房龄在10年以内的次新房大量上市，不少好地段的二手房源纷纷挂牌。据中原地产有关负责人介绍，上月以来，二手房市场急剧升温，不少热门区域二手房上调价格比较频繁，特别是学区房以及本市规划建设的轨道交通沿线的二手房格外受到市场追捧。不过，由于受到买方承受力的限制，总价较低的小户型房成交比较活跃，一些大户型房的买卖双方则在“胶着状态”地博弈。在采访中，也有一些市民表示，近期中央不断显示调控楼市的决心，也影响到他们对房价走势的预期，希望有更多工薪阶层能承受的中低价普通住宅大量上市，满足人们的需求。 （刘英潮）