从记者目前掌握的信息来看，中国银行、光大银行在春节前暂停“首套房贷七折利率优惠”并不是个体行为，天津其他一些股份制商业银行已经计划在春节后陆续跟进。某银行内部人士告诉记者，“春节后，最迟年中，七折利率肯定全部取消，因为确实没有额度了。”实际上，春节前一天，中国人民银行再次上调存款准备金率0.5个百分点，冻结资金大概3000亿元人民币，已经让银行信贷工作人员感到了寒意。

    但是出于竞争等原因，天津市目前还没有任何一家银行正式宣布完全取消了七折房贷利率优惠，但从记者私下了解到的执行情况看，现在还可以获得七折房贷的客户寥寥无几。而且更为肯定的是，全市各主要银行对于第二套房贷，现在完全从严执行“首付四成”的规定，但对于贷款利率上浮10%则要求较少。

    据上海市一些媒体报道，上海为了加强对投资、投机性购房的打压力度，可能上调“第三套房贷”的首付比例和贷款利率，甚至不排除停贷的可能。不过记者咨询了本市银行一些负责人，他们均表示对“第三套房贷”的提法不是很清楚，但现在本市仍是按照“风险定价”原则来进行房贷审批的。一位银行负责人告诉记者：“同等条件下，一个人贷款购买5套房子，肯定比贷款购买1套房子风险大，因此银行对于他的贷款条件审核肯定会更加严格。”（张兆瑞）