中国网·滨海高新讯 记者从天津和平区获悉，南市地区拆迁目前已接近尾声，未来将重点建设与民生密切相关的各项社会事业设施，主要包括大型公共绿地、公共停车场、小学、社区医院、商业设施等。4—5年后，一个现代化的新南市将在这里崛起，“变身”成为环境优美、生活便利、舒适宜居、商业发达的现代化高档新城区。其中，作为重点项目的南市地块将于2010年开始动工建设，该地块将建成现代化的高端城市综合体。

　　2010年启建的南市地块土地用途为居住型公寓、商业、商业金融业，出让土地总面积近10万平方米，商业金融业（含商业）和居住型公寓总建筑规模不大于659400平方米，建筑面积比例为1：1。据了解，未来南市地块的高端城市综合体无论从规模还是品质方面都将会超越目前的环球金融中心项目。南市地区另一重点项目新平花园目前已开工建设，该项目东邻规划路，西至荣业大街，南近慎益大街，北到闸口街，占地面积54684.7平方米，地上建筑面积30余万平方米，总体规划为住宅、商业、酒店式公寓、幼儿园等复合型城市生活综合体。

　　2010年开工 商居建筑面积1：1

　　据了解，天津南市地块2010年动工建设后，土地用途为居住型公寓、商业、商业金融业，其中，商业金融业（含商业）和居住型公寓总建筑面积规模不大于659400平方米，建筑面积比例为1：1。

　　目前，地处南市地区的新平花园项目已经开工建设。该项目东邻规划路，西至荣业大街，南近慎益大街，北到闸口街，占地面积54684.7平方米，地上建筑面积30余万平方米，总体规划为住宅、商业、酒店式公寓、幼儿园等复合型城市生活综合体。其住宅区域以高端板式高层住宅为主，平面内东西两侧建筑向中间收敛，形成双景观空间；住宅及酒店式公寓户型从70平方米的一室到200多平方米的四室，满足不同人群需求；地下双层车库根据商业、酒店、住宅的不同业态需求，分别设置不同的入口，可为业主提供充足的配套设施。据了解，该项目采用国际领先的环保技术和节能措施，达到冬暖夏凉的效果；设计了独具匠心的人车系统，在社区四周分别设置主、次人行出入口；地下双层车库，根据商业、酒店、住宅的不同业态需求，分别在地块各侧设置车库入口，互不干扰。

　　为弥补公共设施建设不足的现状，在今后4—5年里，南市地区将通过大型公共绿地、公交枢纽站、社会停车场、示范小学、社区医院、商业设施和部分高档住宅小区的建设，重点开发与民生密切相关的各项社会事业设施。

　　绿地内设休闲娱乐共享空间

　　天津南市地区将建设多处大型公共绿地与防护绿地。绿地内将设供市民休闲小憩和健身娱乐的共享空间，并规划大型停车场，解决出行停车难题。

　　将建示范小学和新型幼儿园

　　为弥补没有示范小学的现状，今后南市地区将新建一所示范小学，建设过程中将以相邻的第二南开中学为样本，并与之共同完善该地区的教育布局。此外，还计划建设一座新型幼儿园，以完善该地区的幼儿教育资源。

　　配套社区医院养老院菜市场

　　天津南市地区还将重点完善居民的生活配套设施，让居民的日常生活更加舒适、便捷。包括新建社区医院，方便居民日常看病；新建星级养老院，完善社区养老服务；新建菜市场、邮局、超市、公共厕所、电话亭、书店等生活配套设施，为居民提供方便。（单学熙 邢珊 马春霖）