从分区域来看，上周天津市内六区新建商品住宅共成交８１２套，成交面积８．０６万平方米，环比上涨了３９．８％；成交均价为１３６０４元／平方米，环比上涨了３．９％；各区中除河北区成交下降外，其余５区的成交都上涨了近五成。

    上周环城四区新建商品住宅成交７３８套，成交面积７．８２万平方米，环比上涨了１４．９％；成交均价７７７０元／平方米，环比上涨了２．２％。滨海新区新建商品住宅共成交８２７套，成交面积８．４４万平方米，环比下降了１９．３％；成交均价为７７１６元／平方米，环比上涨了２．９％。

    中原地产投资顾问部分析师薛秋宇认为，上周天津市商品住宅市场波动较大，除滨海新区外其余地区的成交平均增长了五成左右，造成这种情况的主要原因是上周颁布的新政策，个人住房转让营业税免征时限由２年恢复到５年。另外对于贷款等方面优惠政策是否延续的担忧也促使部分购房者入市，使成交量呈上涨的态势。（王晔彪）