一张复印件 市民跑三天

    市民买房需要开具老置换单 房管站“踢皮球”借口工作人员忙

　　中国网·滨海高新讯 26岁的小于虽然工作几年，但手中的积蓄相对不多，面对高价的商品房只能望而却步。日前，小于了解到，自己各方面条件都符合购买限价房的标准，他很高兴，准备办手续购买限价房。然而，小于没想到，他就因为一张房屋置换单的复印件，在天津红桥区房管局和西于庄房管站之间跑了3天，那点高兴劲也随着磨没了。

　　今年12月2日，在准备好各种证明后，小于向红桥区房管局出示材料，经过红桥区房管局初步审核，小于家在2001年曾经卖出过一套房屋。而要想初步符合购买限价房的条件，小于就必须出示已卖出的这套房产并不在其名下的证明。根据相关规定，红桥区房管局给小于开具了联系单，并告知他到西于庄房管站开具房屋买卖置换单。

　　“妈，房管局给我开了联系单！”拿到了红桥区房管局的联系单，小于觉得申请购买限价房有了些许眉目，满心欢喜的他第一时间将这个好消息告诉母亲。15分钟后，小于骑车“飞奔”到西于庄房管站，出示了联系单并跟房管站的工作人员说明来意，对方为其开具了加盖公章的证明信。

　　拿到证明信后，小于立刻返回红桥区房管局。小于满以为把证明信交给房管局工作人员后，就可以继续办理后面的手续，然而，工作人员却将证明信退了回来，并表示需要的是正规的置换单，这种手写的证明信不符合规定。小于起初认为是自己马虎，记错了房管局需要的要件，于是他又回到西于庄房管站说明情况。

　　“房管站工作人员告诉我，只能开证明信，因为底档不能随便调出来，所以置换单开不了。”一头需要置换单，一头不能开置换单，一天下来只开了张没用的证明信，小于的心情从开始的高兴转变为失落，没心思再两头跑的他只好回家了。

　　“是不是看你年纪轻，人家不给办呀，我明天再帮你跑跑。”12月3日，小于的母亲来到西于庄房管站，房管站让小于的母亲去上级单位红桥区房产总公司询问，房产总公司又让其去下属的房屋置换公司询问，最后工作人员表示还是要找西于庄房管站才能开置换单。又是一天的奔波，又是无功而返，“我母亲快六十的人了，骑车转了一圈什么都没办成，有这么来回遛人的吗？”

　　前天下午2时许，记者陪同小于来到红桥区房管局房改科。“西于庄房管站开的只是证明，不是公产房置换单，房管局是不能通过审核的。”一名工作人员指着那张证明说。该工作人员解释称，其实西于庄房管站开具的证明已经比较清楚地证实了小于名下没有房产这一情况，但目前申请购买限价房的审批十分严格，市房管局要求必须要有置换单才能入卷，红桥区房管局也是按照规定执行。西于庄房管站的上级部门为红桥区房产总公司，与红桥区房管局属平级单位，所以红桥区房管局也不能命令西于庄房管站必须出具置换单，但按照规定如没有置换单小于根本无法进行接下来的申购限价房其他手续。

　　为什么不能开置换单？

　　西于庄房管站：工作人员忙

　　在西于庄房管站，记者找到当初为小于开具证明的工作人员，说明情况后，该工作人员表示，小于的公产房置换单底档的确在房管站，但不方便为其开具。至于原因，该工作人员表示，不是不能开，而是因为种种原因之前不方便：原因之一，附近正在拆迁，一些房子划到了西于庄房管站，几家房管站合并了，工作人员正在忙着整理资料等；原因之二，置换单底档属于档案，不能随便给外人查看，该站没有复印设备，如果找出了当时的置换单底档，还需要拿到外边复印，一旦底档拿出后丢失，后果很严重。“现在真的很忙，如果都是来调底档的，工作人员还要陪着去复印，那这一天就别干别的事情了。”

　　针对小于的需要，工作人员从档案室内拿出一沓置换单，逐一开始查找。大约10分钟后，找到了小于的那份置换单。随后，小于押下身份证，拿着底档外出复印。事情就此解决，但小于想不明白，这么简单的一件事，怎么搞得那么复杂呢？（王昊 王彦淇）