房交会闭幕：大盘最“吃香”、二环外楼盘抢手、二手房是热点

　　中国网·滨海高新讯 9月15日至9月19日，为期5天的2009沈阳秋季房交会在一片热浪中落下帷幕。“年年房交会，届届各不同。”此次秋季房交会吹来阵阵新风，呈现出点点新意。

　　百姓渐渐爱上“大盘”

　　“浑河岸边的人居大盘”、“百万平方米欧式美宅”……本届房交会上，随处可见这样的广告语。新盘大盘频亮相本次房交会。众多楼市“新人”的亮相，成为本届展会的一大特色。而从本届房交会的交易情况来看，购房百姓们也越来越认大盘。许多知名的开发商以其实力、信誉、产品、合理的定价，逐渐受到购房者的认可。

　　记者了解到，2008年中国房地产百强企业中有20%的企业在沈阳落地。而本届房交会5天中，知名的开发企业纷纷迎来了房源旺销的势头，最多的楼盘成交量达数百套。

　　把家安在“二环”外

　　记者采访中了解到，在本届房交会上，参展的150座楼盘中，位于郊区的商品房项目参展面积占到总参展面积的六成以上。记者在房交会现场看到，二环周边及二三环之间的一些城郊大盘最受关注。

　　相对于中心城区的房源而言，这些楼盘价位比较适中。而且，与中心城区的一些小盘相比，城郊楼盘开发面积大，绿化面积、园区景观和容积率，有着无可比拟的优势。另外，城郊的基础设施配套越来越快，交通网络日趋完善，环境越变越美。这些，都成为吸引广大购房者的理由。

　　与此同时，记者在展会上发现，东湖新城、近海经济区等项目的建设，也让四个县市的楼盘成为未来购房热点。

　　外地人买走三成沈阳房

　　与前两届房交会不太一样的是，本届秋季房交会并没有刻意地吸引外地购房者。不过，作为东北地区最重要的房地产交易会，本届房交会仍然吸引了大量外地购房者。

　　目前，百姓购房网已经组织了万名外地人购房团；房交会现场也特别设置了外地人购房绿色通道。即使您首次来到沈阳置业，也会得到免费的、全方位的购房指导及服务。据组委会统计，5天中，约有三成以上的沈阳房被外地购房者相中。

　　二手房迎来“艳阳天”

　　今年春季以来，沈阳市的二手房销量表现强劲。这在本届秋季房交会的现场充分显现出来。5天的房交会现场，根本没有任何促销手段的二手房专区则涌动着热潮。

　　整个交易展馆内一直人流如织，无论是自助交易展区、优惠认证处，还是中介公司展板前都挤满了人，告别了年初的徘徊、观望，到了丰收季节，沈阳市的二手房市场也迎来供销两旺。　记者 张晶 王晓婷　摄影 王晓辉