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天津贵都大厦3号楼凭空多一层 规划房管部门各执一词
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2009-08-26 11:59:17 
概要:和平区贵都大厦3号楼30层,规划部门认为是设备层,而房管部门认为是住宅性质的商品房,并下发了产权证。记者再次来到相关部门进行采访,但双方均拒绝提供规划竣工验收报告。

  中国网·滨海高新讯 昨日,本报以《30楼,设备层还是商品房?》为题,报道了和平区贵都大厦3号楼30层,规划部门认为是设备层,而房管部门认为是住宅性质的商品房,并下发了产权证。很多读者纷纷打来电话表示,“同一层楼怎么会有两种认定?这种情况真是不可思议。”为了了解真相,记者再次来到相关部门进行采访。

  房管部门:

  竣工验收报告没有载明多少层

  昨日上午10点多,记者来到了和平区房地产管理局,表示希望核实贵都大厦3号楼30层的规划竣工验收报告时,档案室工作人员表示,“规划竣工验收报告,只能是公检法相关单位才能查询,其他任何人都看不了。”随后,记者来到了该局组宣科。在得知记者采访贵都大厦3号楼30层是设备层还是商品房的事情后,该科杨科长表示,“咱们这个房子能不能卖,要根据市局权属处和产权交易中心的批文。”

  记者:能看一下市局权属处和登记发证中心的批文吗?

  杨科长:你要么再找找咱们的(该局产权科)于科长?还是得他说。

  记者:如果有的话,你拿出来看看,事情不就很清楚了吗?

  杨科长:有规划局的验收报告和市局权属处和登记发证中心的批文,才能卖房。

  随后,记者再次来到了产权科,该科于科长接待了记者。于科长表示,“我们根据规划局的竣工验收报告办的,竣工验收报告没有载明多少层,我们视为其竣工验收了。而且市局测量五大队是根据规划图纸的验收报告测量的。”

  记者反复询问,规划局对贵都大厦3号楼的竣工验收报告到底有没有载明多少层时,于科长多次强调“没有”,并表示规划部门竣工验收报告没有载明层数,“我们视为整栋大楼验收合格。”

  记者:我们能看一下规划部门的验收报告吗?

  于科长:不能,我们得通过市局。

  记者:贵都大厦一共有多少层?

  于科长:自然现状有32层。

  记者:按照你的意思,32层以下都可以办理产权证吗?

  于科长:根据物权法规定的投资者,所有的房子都可以办理产权证,并不是哪层哪层。

  在记者的提议下,于科长跟市国土资源和房屋管理局权属处相关领导进行了联系,但是始终未能联系上。

  规划部门:

  房管局计层方式跟我们不一样

  在和平区规划分局,当记者表示要看贵都大厦3号楼的规划竣工验收报告时,办公室工作人员回答“给你看不了”,并表示,如果是法院等司法机关调查取证,他们可以给看。

  此时,另一位工作人员告诉记者:“房管局计层的方式跟我们是不一样的,他按2米2高计一层,但是我们规划局批准的相关项目层数是按主体。上面有设备层、楼梯间的,我们都不计入我们规划的标准层数里,但是房管局怎么标注,我们就不太清楚了。”

  记者 李卫民 刘彩霞 实习生 王彦淇

 
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文章来源: 城市快报 责任编辑: 玉昌
 
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