中国网·滨海高新讯 昨日，本报以《30楼，设备层还是商品房？》为题，报道了和平区贵都大厦3号楼30层，规划部门认为是设备层，而房管部门认为是住宅性质的商品房，并下发了产权证。很多读者纷纷打来电话表示，“同一层楼怎么会有两种认定？这种情况真是不可思议。”为了了解真相，记者再次来到相关部门进行采访。

　　房管部门：

　　竣工验收报告没有载明多少层

　　昨日上午10点多，记者来到了和平区房地产管理局，表示希望核实贵都大厦3号楼30层的规划竣工验收报告时，档案室工作人员表示，“规划竣工验收报告，只能是公检法相关单位才能查询，其他任何人都看不了。”随后，记者来到了该局组宣科。在得知记者采访贵都大厦3号楼30层是设备层还是商品房的事情后，该科杨科长表示，“咱们这个房子能不能卖，要根据市局权属处和产权交易中心的批文。”

　　记者：能看一下市局权属处和登记发证中心的批文吗？

　　杨科长：你要么再找找咱们的（该局产权科）于科长？还是得他说。

　　记者：如果有的话，你拿出来看看，事情不就很清楚了吗？

　　杨科长：有规划局的验收报告和市局权属处和登记发证中心的批文，才能卖房。

　　随后，记者再次来到了产权科，该科于科长接待了记者。于科长表示，“我们根据规划局的竣工验收报告办的，竣工验收报告没有载明多少层，我们视为其竣工验收了。而且市局测量五大队是根据规划图纸的验收报告测量的。”

　　记者反复询问，规划局对贵都大厦3号楼的竣工验收报告到底有没有载明多少层时，于科长多次强调“没有”，并表示规划部门竣工验收报告没有载明层数，“我们视为整栋大楼验收合格。”

　　记者：我们能看一下规划部门的验收报告吗？

　　于科长：不能，我们得通过市局。

　　记者：贵都大厦一共有多少层？

　　于科长：自然现状有32层。

　　记者：按照你的意思，32层以下都可以办理产权证吗？

　　于科长：根据物权法规定的投资者，所有的房子都可以办理产权证，并不是哪层哪层。

　　在记者的提议下，于科长跟市国土资源和房屋管理局权属处相关领导进行了联系，但是始终未能联系上。

　　规划部门：

　　房管局计层方式跟我们不一样

　　在和平区规划分局，当记者表示要看贵都大厦3号楼的规划竣工验收报告时，办公室工作人员回答“给你看不了”，并表示，如果是法院等司法机关调查取证，他们可以给看。

　　此时，另一位工作人员告诉记者：“房管局计层的方式跟我们是不一样的，他按2米2高计一层，但是我们规划局批准的相关项目层数是按主体。上面有设备层、楼梯间的，我们都不计入我们规划的标准层数里，但是房管局怎么标注，我们就不太清楚了。”

　　记者 李卫民 刘彩霞 实习生 王彦淇