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| 天津二手房市场见火 利好政策刺激刚性需求释放 |
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| 中国网滨海高新：www.022china.com 时间： 2009-03-26 14:58:13 |
| 概要：天津市国土房管部门每日房价最新统计显示，春节后全市二手房市场强劲反弹，复苏势头良好，在今年2月成交4459套创下2008年初以来最高点后，今年3月本市二手房市场将再创新高，按趋势预计，本月成交将突破7000套。 |
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由中国社会经济调查所、今晚传媒集团《今晚报》和《渤海早报》等联合开展的“保增长拉内需天津保值增值楼盘调查暨推选”活动，助推了本市新建商品住宅市场销售转好及二手住宅市场回暖。天津市国土房管部门每日房价最新统计显示，春节后全市二手房市场强劲反弹，复苏势头良好，在今年2月成交4459套创下2008年初以来最高点后，今年3月本市二手房市场将再创新高，按目前趋势预计，本月成交量将突破7000套。
本市房地产商会专家分析认为，受降息、房贷放松、营业税调整等利好政策刺激，本市二手房市场的刚性需求已逐步释放出来，特别是房贷的放松以及对房产交易环节各项税费的调整，大幅降低了购房者的首付成本，整体消费信心的提升加快了购房者对市场的关注程度。在本月二手住宅市场活跃度迅速提升的同时，二手房业主的“反价”行为也多了起来，一些二手房业主跟风涨价，导致成交“泡汤”。专家表示，如今看空市场发生转变，部分二手房业主心态有所加强，跟风加价在所难免，但随着符合刚性需求房源的减少，二手房成交将面临压力。如何寻找新的市场支持位置，将是各方利益群体共同关心、思索的课题。 （记者雷风雨）
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