进入7月以来天津市租房市场活跃度明显提高 房产经纪人带看量和签单业绩不俗

　　本报讯（记者刘英潮）进入7月以来，记者从多家房产中介门店了解到，本市租房市场活跃度明显提高。到期换租以及年轻人租房需求明显增长，房产经纪人带看量和签单业绩不俗。统计数据显示：本市近期房租水平与去年同期基本持平，低租金的小户型房源最受欢迎。

　　房产经纪人小吴连日来带着多组客户看房，其中很多是他的老客户，租房到期后准备换租。小吴告诉记者，这类租户的共同点是对某个商圈或者某个小区的居住环境和周边配套很满意，选择就近换租。有愿意多出些钱，换个房型、朝向好的；也有为了节约开支，从大面积房型换小面积的。目前市场房源供应充足，房主也不随意提价，有的还能小幅降价，看房成功率很高。

　　本市多家房产中介门店反馈，近期位于河西、南开、红桥和河东热点商圈且处于地铁沿线的次新房源受关注度较高，无论是毕业大学生，还是暑期在津打工的外地大学生都比较青睐这些房源。目前房屋装修程度较好、房型较好且兼具低总价的小户型房源格外受宠，独单的月租金一般在1500元至2500元，偏单一般为2300元至3200元。暑期有些房东接受两三个月的短租期。