天津掀起一波租房热 房产经纪人提示要擦亮眼避免踩坑

　　随着毕业季的到来，也掀起了一波租房热。本市房产经纪人张伟提示，准职场新人初入社会租房，要擦亮眼，避免踩坑。

　　随着信息传播途径的多样化，除了传统中介公司，一些公众号、短视频也成了租房信息发布的新平台，可能会出现一些虚假的、没有保障的房源混杂其中。因此，在租房时首先要对租房信息的真实性进行仔细核查，尽量在正规租房平台上寻找房源，并且对房源进行实地考察。

　　不要因为是熟人或朋友，就轻易交租金租赁房屋。在租房前，一定要仔细核实出租人信息，是不是一手房主出租房屋，有没有出租房屋的权限，避免出现承租人转租第三人的情况。无论是否熟识，租赁合同不能少，这样才有法律保障。在签订房屋租赁合同时，务必提高法律意识，反复研读合同内容，提高警惕、擦亮眼睛，认真核实清楚合同和对方的真实身份。要对房屋位置、房租的支付方式及租赁期限、退房条件、续租条件、违约责任等条款进行仔细审查。只要涉及需要本人签字的文件，都要自己审阅，确认合同条款与双方约定的一致之后再签字，如果合同中有约定不明或容易引起歧义的条款，应要求对方进行详细说明，或者在合同上明确标注后再签字。

　　在搬进出租屋前，要和房主仔细核对入住前出租屋内的物品。入住后，可能会对出租屋进行简单的装修或装饰，要和房主做好协商，要将自己新增的家居物品拍照备份，防止搬离出租屋时，和房主发生不必要的纠纷。（津云新闻编辑刘颖）