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央行银保监出台16项举措促进房地产市场平稳健康发展

发布时间：2022-11-15 17:24:21

　　11月12日晚，中国人民银行和银保监会联合发布《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》。文件从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面，明确了16项举措支持促进房地产市场平稳健康发展，涵盖开发贷、信托贷款、并购贷款、贷款展期、保交楼、个人房贷、个人征信、租赁市场等大致16条利好房地产行业的政策措施。具体内容如下：

　　1、稳定房地产开发贷款投放；

　　2、支持个人住房贷款合理需求；

　　3、稳定建筑企业信贷投放；

　　4、支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期；

　　5、保持债券融资基本稳定；

　　6、保持信托等资管产品融资稳定；

　　7、支持开发性政策性银行提供“保交楼”专项借款；

　　8、鼓励金融机构提供配套融资支持；

　　9、做好房地产项目并购金融支持；

　　10、积极探索市场化支持方式；

　　11、鼓励依法自主协商延期还本付息；

　　12、切实保护延期贷款的个人征信权益；

　　13、延长房地产贷款集中度管理政策过渡期安排；

　　14、阶段性优化房地产项目并购融资政策；

　　15、优化租房租赁信贷服务；

　　16、拓宽租房租赁市场多元化融资渠道。

　　受《16条》利好加持，11月14日，A股开盘后房地产开发板块开盘迎来大涨，截至今日收盘，79家企业飘红，板块指数上涨2.09%，达到3511.03。港股不设涨跌停板，地产发展商更是迎来大涨，92家飘红。其中德信中国领衔大涨110.91%，碧桂园大涨45.54%。