希望本月充分利用您的投资资金
夏天正在升温，随着更多事情开始看起来像 2019 年那样，而不是残酷的 2020 年，经济也在升温。随着当前局势的 delta 变体蔓延，我们能否保持这种势头并避免夏季放缓?坦率地说，这很难预测(尽管我们去年看到的完全封锁是极不可能的)。
但是，即使我们确实看到股市出现夏季低迷，我们也可以充满信心地预测一件事：投资顶级股票几乎是个人投资者创造财富的最佳方式。钥匙?不要被下个月、下个季度甚至明年发生的事情所困扰，而是专注于寻找您现在可以购买并拥有未来几年的优秀公司。
为了帮助您入门，我们请了一个由 Motley Fool 顶级贡献者组成的小组，请他们购买可以带来多年丰厚回报的顶级股票。继续阅读以下内容，立即找出他们的最佳创意。
这家保险科技初创公司不是柠檬
Jason Hall(Lemonade)：如果您已经持有保险初创公司Lemonade(纽约证券交易所代码：LMND)的股份，您可能会经历多种结果，包括上涨高达 70%，或下跌超过一半：
那是因为总的来说，投资者并不确定该公司是如何看待的，该公司去年年底才上市。是保险公司吗?是科技公司吗?
坦白说，两者都有。但 Lemonade 正在做的一些事情比它正在构建的技术更重要。简而言之，Lemonade 最大的颠覆是在其自身的财务激励措施与客户的激励措施之间建立更好的一致性。
因此，该公司表示，延迟付款或拒绝索赔的动力较小，从而加快了付款速度并改善了客户服务，同时客户也不会感到夸大索赔的压力。作为一家经过认证的 B 公司，Lemonade 也是一家对社会负责的公司，这对许多偏年轻的客户很有吸引力。
因此，我认为柠檬水具有巨大的持久力。客户在几分钟甚至几秒钟内出现以获得保险。但我预计它们将在未来很多年——而且数量越来越多——因为该公司颠覆了传统模式，并重建了财务激励措施，使其及其客户比世界上任何其他保险公司都更加一致.
一个成功的电影院股票?真正的?
Anders Bylund(Imax)：当超凡的电影技术专家Imax(纽约证券交易所代码：IMAX)在 7 月底公布第二季度业绩时，分析师难倒的业务更新巩固了我之前对这家公司的看法。如果您想在电影院领域找到长期赢家，Imax 是您的最佳选择。
Imax 第二季度的销售额为 5100 万美元，高于 2020 年当前局势负担的同期的 890 万美元。该公司报告调整后的每股净亏损为 0.12 美元，远高于去年同期的每股亏损 0.44 美元。您的普通分析师会以接近每股 0.30 美元的更深的净亏损结算，收入约为 4060 万美元。
所有 Imax 影院中有 90% 已恢复运营。毛利率从 2020 年第二季度的负 87% 反弹至 50.2%，与大流行前时代 Imax 的毛利率大致相当。
这就是 Imax 轻资产商业模式的美妙之处，其中大部分收入来自高利润的技术许可付款。这家公司通常不拥有您在 Imax 影院中体验的超大屏幕和环绕声系统。建造和维护这些昂贵资产的巨额成本由 Imax 的客户承担，通常是作为他们正常多屏幕影院场地的一部分。
我觉得有点好笑的是，Imax 股票在过去两年中的表现低于标准普尔 500指数市场指数，而被称为AMC 娱乐控股的金融机构在同一时期增长了两倍多。Imax 是一家高质量的企业，如果AMC 最终破产，它应该能够继续前进并建立新的合作伙伴关系，以填补客户造成的空白。
简而言之，当做市商意识到在摇摇欲坠的电影院领域找到坚如磐石的业务是多么罕见时，Imax 将获得丰厚回报。该股票目前是一项很好的长期投资。
一个可能成为重新开放的大赢家的房地产投资信托基金
CFP 的马特弗兰克尔(EPR Properties)：当我们进入 8 月时，我密切关注的一只股票是EPR Properties(纽约证券交易所代码：EPR)，这是一家投资于体验式房地产的房地产投资信托基金或 REIT。想想电影院、滑雪胜地、水上乐园、高尔夫景点等等。该公司拥有 354 处房产，出租给美国 44 个州和加拿大的 200 多名租户。
EPR 的未来盈利能力在今年早些时候看起来有点不确定，因为电影院占其合同租金收入的 46%，而 AMC Entertainment 是 EPR 的最大租户。但由于 AMC 股价在 Reddit 的推动下大幅上涨，该公司已经能够筹集到约 20 亿美元的新资本，其未来(以及支付租金的能力)不再是问题。
事实上，由于租户基础日益稳定，EPR 最近宣布恢复每月派息，该股目前的收益率接近 6%。展望未来，EPR 计划恢复增长，因为它拥有近 15 亿美元的流动性(包括 5.38 亿美元现金)，对于一家总市值不足 40 亿美元的公司来说，这是一笔不小的数目。管理层看到了价值 1,000 亿美元的可投资物业，可以将其添加到投资组合中，以利用美国人渴望走出去并获得经验的愿望。而且我不得不想象，鉴于大流行的压力，EPR 期待增加对非剧院资产的接触。简而言之，随着大流行在美国继续消退，许多房地产股票将受益，但在所有房地产投资信托基金中，最注重体验的是，
每个结果都是赢家?
Dan Caplinger(Moderna)：新兴的生物技术明星Moderna(纳斯达克股票代码：MRNA)在过去一年中取得了巨大的进步，因为其 mRNA-1273当前局势疫苗的快速发展改变了抗击大流行的游戏规则。疫苗的成功帮助 Moderna 的股票在过去一年翻了两番多，这也为这家生物技术公司赢得了加入标准普尔 500 指数的邀请。
展望未来，一些投资者担心，一旦大流行得到控制，Moderna 最大的收入驱动力就会消失。然而，许多美国投资者低估了全球对 Moderna 疫苗在获取速度较慢的地区的需求。此外，delta 变体的出现使得未来更有可能需要接种加强疫苗，这将成为 Moderna 的新收入来源。
最重要的是，Moderna 在当前局势方面的经验是其 mRNA 治疗开发策略背后的科学概念的大量证明。展望未来，Moderna 将有很多机会在其他疾病的医学上取得进步。对于 Moderna 来说，天空是无限的，即使全球范围内的大流行得到控制，生物技术的前景也不会很快消失。
住房结构性短缺是真实存在的
Tyler Crowe(Green Brick Partners)：十多年前金融危机的伤疤在这个经济体中仍然根深蒂固，尤其是华尔街对房屋建筑商的态度。关于我们现在是否处于房地产泡沫中的争论不断，但这可能不是我们应该问的问题。
我们现在应该问自己的问题是：我们如何才能弥补十多年来对住房部门的投资不足?
只有一个答案，真的：建造更多的房子。对于投资者来说，这可能是购买Green Brick Partners(纳斯达克股票代码：GRBK)等新兴房屋建筑商的绝佳时机。
尽管它的规模较小——在撰写本文时市值约为 12 亿美元——但 Green Brick 公布了一些令人难以置信的令人印象深刻的运营数据，其业务毛利率是最好的之一，而且债务额也很低。这为其提供了充足的空间以最近的迅猛速度继续增长。在过去五年中，完全摊薄后的每股收益增长了 478%。
投资者不看好房屋建筑商总是有原因的。这是一项利润率相对较低的艰难业务，并且可能对商品成本和经济周期很敏感。不过，由于长达 10 年的住房短缺的潜在趋势支持了其增长，绿砖公司本月看起来是一个值得考虑的绝佳业务。