四月份新屋购买量增长30.8％

春季通常是购买房屋的热门时间，通常是房地产涌入市场的时候。抵押银行家协会(Mortgage Bankers Association)报告称，2021年4月的新购房抵押贷款申请与去年相比增长了30.8%。但是，与2021年3月相比，抵押贷款申请减少了9%。其原因可以归结为不是由于需求不足，而是由于库存不足。

只是没有足够的房屋可购买

4月下旬，《黑骑士》报道说，与一年前同期相比，市场上的房屋减少了40%。总体而言，市场空缺了大约125,000套房屋供买家购买。

明显缺乏库存不仅限制了买家的选择，还引发了许多问题。首先，结合低抵押贷款利率，这正在推动房价上涨。其次，它是创造如该房屋的数量有限的情况下是市场上的清盘受竞购战。尽管竞标战争对卖家来说是一件好事，但他们可以让买家在尝试接受要约时浪费预算。

您今天是否应该尝试购买房屋?

如果您一直在寻找新房，当您试图进入一个异常紧张的市场时，您可能会越来越沮丧。因此，在此时间点上，您可以暂停您的家庭搜索并等待库存打开。

今年春季并没有发生房屋库存通常增加的情况。大流行可能是罪魁祸首。在目前仍然存在经济不确定性的时代，许多卖家都推迟了房屋上市。

健康问题也是一个因素。大多数购买房屋的人都不想仅凭虚拟旅行就这样做。相反，他们需要进入并物理检查不同的属性。但是有些房主可能对陌生人四处走动的想法还不满意-尤其是那些尚未针对当前局势进行全面疫苗接种的人。因此，今年春季的住房市场比正常市场空了很多。

但是，随着大流行和经济的改善，情况可能会发生变化。一旦发生这种情况，住房库存可能会增加。如果您坐好几个月，可能会加重自己的不适感。

现在您可能正在思考-但是利率呢?好消息是，抵押贷款利率可能会在相当长的时间内保持较低水平，因此，如果您等待几个月来购买房屋，您不一定会被困在比现在支付的利率高得多的利率上。

尽管与去年同期相比，4月的房屋购买量可能有所增加，但与3月相比，房屋价格却下降了，这并不令人感到震惊。上个月购买房屋绝非易事，如果您一直在努力寻找自己的住所，那么等待一切可能是您最好的选择。