中国网·滨海高新讯 随着节日氛围逐渐淡去、大量离津人员陆续返回，新区的租赁市场在2月下旬迎来了“小阳春”。在租赁市场中，成交提速、价格微涨，学区房成为“香饽饽”。 

　　“年后假期结束到2月末是租赁的一个高峰期，就我们整个公司来说，在这十几天里的成交量就达到了80单左右，同比年前成交量提升了40%左右，价格幅度约为5%至10%。”万业源开发区门店工作人员李先生介绍，在年后的“租赁潮”中，80至90平方米的两室是最受欢迎的。考虑到开发区的租赁价格普遍较高，因此两户合租的情况比较普遍。“以开发区为例，第三大街目前这种类型的两室户型租金价位大约在3000元左右，二大街周边小区80、90平方米的两室价格则略低一些，月租约为2500至2600元。这种户型几乎挂牌一套就会马上成交，非常抢手。”

　　除了面积适宜的两室户型，学区房也成为年后租赁的一个热点。据我爱我家区域总经理王先生介绍，从初七开始，租赁成交火爆，截至2月末，我爱我家的7家门店成交量达到了120单左右，这几乎相当于1月份整个月的成交量水平。其中，学校云集的新村成为年后租赁的一个热点，不但成交数量多，价格也出现了100元至300元左右的微涨。“很多家长会在年初即选择在学校附近租房陪读，这也带火了学区房的租赁市场。”此外，王先生表示，塘沽区域月租金在1700至1800元左右的两室也十分紧俏，很多年轻白领对于这个价位的接受度比较高。预计这种租赁的热潮还将持续到整个三月份。（记者 付卓凝）