中国网·滨海高新讯 据国土房管局相关统计，上周天津新建商品住宅共成交1748套，成交面积18.3万平方米，环比下降11.4%；成交均价10056元/平方米，环比下降2.9%。二手住宅成交1179套，成交面积9.4万平方米，环比下降7.9%，成交均价8638元/平方米，环比下降2.1%。

　　据了解，截至目前，9月份成交量和均价与上个月相比，均呈现下降趋势。中原地产（天津）投资顾问部分析师张晓颖认为，在传统销售旺季并没有迎来爆发性的成交，购房者趋于理性，性价比高、配套齐全的优质房源成为成交主体。业内人士分析，前一周天津11个项目的密集开盘，却并未能带动区域成交量。目前楼市已经进入低调平稳运行阶段，预计9月中下旬的回升空间也不会很大。（记者 胡晓伟）