销售现状：高层及酒店式公寓在售，4.8米挑高豪装mini墅主推46、57、65平米loft，均价13000元/平方米，现57平方米户型推出特惠房70万/套左右。另有12、14号楼在售，产品为37层到顶高层，包括100-250平方米户型，主推100-110平方米两室与140-180平方米三室户型，均价12500元/平方米。4、5层电梯洋房，120、160平方米南北通透三居室，均价在15500元/平方米。

　　楼盘简评：

　　优势：1.品牌开发商，品质保证；2.紧邻轻轨站，周边公共交通线路丰富，出行选择多元化；3.主推100-180平方米户型面向各类置业群体；4.项目规划有大型商业，丰富周边配套。

　　劣势：1.周边环境及人文素质亟待改善；2.目前周边缺少与居住的高端人群所匹配的购物场所。

　　万科海港城

　　销售现状：在售三期35、36号楼高层，三期交房时间为2014年年底，主推A1和A3户型，90全阳总房款80万(首置享契税优惠)，均价10000元/平方米，90通透总房款97万。现全款97折，贷款并5成以上首付98折，5成以下首付99折。

　　楼盘简评：

　　优势：1.户型方正实用，紧凑合理; 2.距离津滨轻轨会展中心站较近，与市区联系紧密，交通较方便; 3.周边配套比较齐全，无论是学校、医院、还是商业，日常生活非常方便。

　　优势：1.所在地人烟稀少，居住氛围稍受影响; 2.公共交通出行上选择比较单一，主要依靠自驾车;3.户型以90平及以上户型为主，不能满足小户型需求。

　　四季风情

　　销售现状：预计2012年6月底加推，主推高层，剩余房源户型为60-110平方米，南北通透55平方米小户型热销。均价9600元/平方米，全款优惠2个点，贷款1个点。

　　楼盘简评

　　优势：1.大型社区房源充足，户型多样，可选择性强。2.景观打造上融入四国风情，有助于提高业主生活品质。3.临近外滩洋货，配套资源可共享。

　　劣势：1.所在地人烟稀少，居住氛围稍受影响; 2.公共交通出行上选择比较单一，主要依靠自驾车;3.户型以90平方米及以上户型为主，不能满足小户型需求。