食品和居住类领跑涨价

    7月份，在CPI八大类构成中，食品和居住类价格涨幅较高。据了解，主要生活必需品中，受生产周期、疫病等因素影响，7月份猪肉、鸡蛋价格涨幅较高。受原材料减产及国际市场价格传导影响，食用油价格也出现一定程度的上涨。从全国横向比较来看，在31个省区市7月份CPI排名中本市涨幅居中，由高到低北京列第15位。

    房租价格上涨对本市价格影响大于全国。今年以来，本市房屋租金价格有所上涨，带动居住类价格上行。

    生活必需品由于对外依存度较高，生产、运输、流通等环节价格波动都会产生较大影响。另外，由于本市服务业比重较大，受劳动力成本上涨较快影响，CPI中服务项目价格涨幅较高，前7月，全市服务项目价格上涨7.1%，比全国高3.1个百分点。

    下半年严控调价项目出台

    去年国务院出台稳定消费价格总水平12项政策，北京市随后推出“保供应、稳物价、安民生”的16条措施，这些措施抑制价格总水平过快上涨。

    对于今后价格走势，北京市发改委相关负责人表示，“价格水平总体处于可控区间。”

    从后期走势来看，随着国家各项政策的逐渐落实，稳定价格的因素还在增多。还有夏粮的丰收，粮油等很重要的生活必需品供给还是很充足的，这些都为稳定价格创造了一个坚实的基础。

    此外，下半年北京市将严格控制价格调整项目出台。除国家定价权限外，将严格控制政府管理的价格项目，尽量延缓或不出台价格上调项目，切实降低政府调价项目对居民消费价格水平的影响。

    价格水平走势已临近拐点

    2000年以来北京市价格运行大体经历三个周期，其中，前两个周期的上行期先后持续约24至27个月。此轮价格于2009年8月进入上行期，截至7月份，价格上行已持续24个月，从周期运行规律来看，价格水平走势已临近拐点。

    市发改委相关负责人分析认为，下一步北京市价格水平进一步大幅上涨的可能性不大，价格水平总体将趋于平稳。

    将建立水电气热直补机制

    这位负责人透露，北京市正在研究对社会机构和城市社区居民委员会服务设施水、电、气、热价格，执行居民使用价格标准。同时，北京还将建立水、电、气、热等资源能源价格调整对低收入群体的直补机制，作为价格调整的配套措施之一，保障低收入群体基本生活水平不因价格上调而降低。这意味着，今后在这种资源价格调整时，低保等特殊群体将享受到来自政府的补贴。

    “放开商品”将成本监审

    媒体曾报道，北京对上调价格的庆丰、天福号等食品加工企业进行成本调查，调查结果显示，因原材料、人工等成本费用上升，这两家企业分别于6月和7月上调了产品价格，以传导成本因素，调后企业销售毛利率水平变化不大，属于正常的企业经营行为，不存在搭车涨价问题。

    对此，这位负责人表示，“对于市场上95%放开价格的商品和服务不会放开不管,而是会加强成本监审和市场检查。”

    今后，北京市将继续对价格波动较大的行业加强成本监审，公布重点行业成本调查结果，对于超过成本上涨合理范围及时给予告诫，对不合理涨价给予劝阻，必要时向社会公布，引导社会预期。