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天津楼市供大于求 出清周期增至17个月
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2011-08-05 12:04:56 
    中国网·滨海高新讯 从天津市国土资源和房屋管理局了解到,本月商品住宅成交均价持续小幅下跌,降至9177元/平方米,环比下降2.39%,同比下降4.07%。其中,7月天津住宅出清周期增至17个月,供大于求状况非常明显。

    目前,房地产市场调控政策愈加严厉:限购范围即将扩大至三线城市;金融机构存款准备金率依然按照“每月一涨”的频率上升,导致贷款利率再次上调,同时取消首套房贷利率优惠政策。在此基础上,随着部分楼盘放量入市,刚需客户集中成交。

    7月天津全市商品住宅成交均价持续下降至9177元/平方米,环比下降2.39%。从成交状况来看,本月市内六区、滨海新区和远郊区县成交量均有大幅增长,而市内六区和滨海新区成交均价明显下滑,从而拉低了全市均价。

    业内人士分析,2011年7月,部分开发商开始开盘放量,虽然大量新建商品住宅的入市使部分刚需客户需求得以释放,但前期商品住宅存量过大,目前的成交状况仍不能达到供需平衡。(记者 曾健)

 
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文章来源: 新华社 责任编辑: 文博
 
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