中国网·滨海高新讯 近日,随着楼市调控深化,二手私产住宅成交量大幅下跌让一些中介机构苦不堪言。河西区一家中介门店店长表示:“市场遇冷对我们影响太大了,真是撑不下去了。”走访中了解到,天津一些中介机构开始辞退部分经纪人,不少经纪人只能拿底薪度日,提成早已成为浮云。
门店日到访量减五成
之前,河北区建国道与平安街交口附近有三家二手房中介店,由于周边次新房源较多,三家店生意都还不错。不过,近日记者发现,其中一家门店已经关门,剩下的两家也非常冷清。每家门店仅有两三位经纪人在办公桌前上网、玩游戏,并无看房人的身影。
经纪人小胡表示,之前楼市火爆时,经纪人的日子特别好过。“那时候月收入都在万元以上,我们只需在公司坐着接电话,每月就可以轻松卖掉几套房。可是近来,一个月能卖出1套房就不错了,每天来看房的不超过5人,而且看完转头就走。”从天津大型二手房中介公司了解到,近来门店日均到访量比之前减少至少五成。
经纪人无业绩被辞退
昨日(7月20日),小周的中介门店在半天时间内无人来看房。“现在市场太冷清了,经纪人不是回家,就是出去发传单了。据我所知,河西区一些小中介公司因为资金紧张,已经开始裁员了。”
据了解,小周的遭遇并非个案,经纪人小孙因为近半个多月一套房都没卖出去,昨日(7月20日)被解雇了。他所在的公司去年年底开业,最初共有8名经纪人,每个人的月收入都在5000元以上,可最近成交量急剧下降,在他之前已有两位经纪人因为一个月没有业绩,自动辞职了。业内人士透露,近两个月,很多二手房中介公司经纪人数量下降四成左右。
小中介面临入不敷出
市国土房管局公布的每日房价统计显示,6月二手私产住宅共成交3928套,环比下降2.5%,同比下降14.7%;成交面积31.1万平方米,环比下降1.8%,同比下降18.5%。业内人士分析,按照全市中介数量1000家计算,6月每周每家中介的成交量不足1套。如果交易量继续下降,未来中介门店连房租都可能支付不起。“一家门店每月的总费用达数万元,目前大中介还可以支撑,预计近两个月内会有不少小中介关门。”( 记者 姚华)