中国网·滨海高新讯 据记者了解，本月底天津西站或将投入使用，“地铁米字形”规划中的2、3、9号线也将陆续进入试运行。作为京沪高铁全线五大始发终到站，天津西站板块将迎来楼市井喷式效应，就近地铁置业将成为购房人群的首选。

　　轨道交通对购房者的诱惑力不言而喻，像北京、上海、深圳这样的国内一线城市，地铁的完善方便了人们的生活，拉动了楼市的繁荣。随着天津西站的建成开通，周边楼盘必定迈入快速发展通道。天津西站，是京沪高速铁路全线五大始发终到站之一，项目建成后将进一步密切北京、天津、上海三大直辖市的联系，使天津成为联系我国东北、长三角和环渤海地区的重要交通枢纽。据链家地产的数据显示，自西站开工建设至今，周边楼盘价格平均涨幅突破两成。

　　地铁交通沿线的楼盘必然会成为置业热点。“同等条件的楼盘，位于地铁附近的会更有竞争力。”链家地产市场部经理王倩说。“交通”一直位于购房考虑因素的前列，正是因为交通沿线的房子具有很高的保值性，无论是作为投资还是自住，都具有很高的性价比。

　　地铁线开通后，首先为上班族节省一半以上的时间。其次，地铁作为一种快捷、安全、节能的交通工具，对于有孩子上学的家庭来说具有很大的吸引力，沿线分布着众多中小学校、高校及职业院校，为孩子择业、择校提供了更多的选择。更为重要的是，天津原有的购物中心分布都较为集中，今后居住在任何区域的市民均可以通过换乘地铁实现轻松逛街、购物。

　　同时，地铁商圈效应也将逐步呈现。地铁的开通，引来众多投资者的青睐，随着地铁的发展，天津商圈也将逐步扩大，走向多元化，面向多种层次的消费群体的商圈会更加成熟，价值增值趋势明显。（记者 王成晴）