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中国网·滨海高新讯 “已经10年了,每次一下雨我就担心房子会漏水。”一说起自己的住房,家住河东区汇和家园的孙先生就连声叹气。
孙先生2001年刚入住就发现房子有漏水现象。为了这个在开发商眼中“小小的、局部的”漏水问题,孙先生和其他70户住户就房屋维修10年中多次找到相关部门,但至今仍未得到妥善解决。
小区业主:
开发商跑了我们咋办
昨日,记者冒雨赶到汇和家园孙先生家中。
记者看到,孙先生家原本“六跃七”的房子,到处都是“伤痕”。他家的主卧墙壁上,全都是渗水造成的墙皮脱落。楼上的书房,除了墙皮脱落外,在横梁旁的一处地方,由于漏水形成了一个漩涡状的气鼓。孙先生说,每当下大雨的时候,他们必须用水盆在此接水。等天晴了,他们再将此处的墙皮弄下来,不然就会发霉。
在4号楼刘先生家中,记者同样看到因渗水导致墙皮脱落的情况。刘先生说,自从2001年他们入住后,就发现漏水情况。多次找到开发商,开发商的处理就是简单维修。后来开发商跑了,他们找到房管局,想动用大型维修基金进行修缮,可是开发商根本没有缴纳维修基金的费用。
汇和物业:
我们也“有心无力”
开发商跑了,到底谁能管呢?汇和家园物业负责人王东告诉记者,整个汇和家园一共10栋楼,700多户居民。漏雨的住户占到10%。自从他们接手汇和家园的物业后,就有业主因为房屋漏水问题找到物业,可物业也没有太多的费用进行维修,业主委员会和物业一起找到房管局希望动用大型维修基金,可房管局表示开发商根本没有缴纳维修基金。他们又找到开发商汇和投资公司。开发商称,他们缴纳该笔资金时房管局不收,原因是图纸不符。就这样,10年来问题始终没有解决。
去年,他们再找开发商时,发现开发商所留的电话已全部停机,去他们的工作地点发现开发商已搬走。无奈之下,物业自己花钱对4号楼的一面山墙进行了修缮,但还是没有从根源上解决漏水问题。王东表示,目前物业只能一面打听维修基金到位的情况,一面帮业主能修多少是多少。(记者 柴波)