中国网·滨海高新讯 根据天津市国土资源和房屋管理局数据显示，本市二手房成交量上周有所回升，共成交1510套，成交均价7096元/平方米，环比上涨5.1%。由于暑期来临，本市二手房租赁市场表现活跃。
据了解，上周，中心城区成交二手私产住宅770套，环比上涨46.7%，占全市总体成交的51%；成交均价8978元/平方米，环比上涨3.61%。河西区成交均价涨幅较大，为9402元/平方米，环比上涨10.59%；和平区降幅最大，为9936元/平方米，环比下降7.86%。截止本周，本市6月共成交二手私产住宅2367套，与上月同期相比上涨13.6%，成交均价6973元/平方米，同比上涨7.02%。
暑期来临，毕业生离校在即，本市二手房租赁市场表现日趋活跃。据我爱我家提供数据显示，两周来，该公司房屋平均出租率同比去年上涨30%~40%。业内人士分析，随着各大中专院校应届毕业生离校时间的临近，学生群体成为目前租赁市场的主流需求，后期出租率还将大幅提升。高校周边、写字楼周边社区以及地铁、班车站沿线是学生们关注的重点区域，而在户型选择上，一室或小两室是热点需求户型。（记者马根）
