昨日，针对“在沈阳买房的外地人是不是抬高沈房价的主力”这一问题，本报发放了100份市民调查问卷。

    43%：身边外地朋友已在沈购房

    调查问卷统计结果显示，参与调查的100名市民中，31%的受访者表示，邻居是外地人。

    数据显示，身边的外地同事或朋友已在沈买房的比例为43%，暂未购买的比例为48%，两项数据较为接近。

    43%的受访者认为外地人在沈购房的主要动机为“工作需要”，其次是“求学”，占比21%。

    56%：新政不会大幅减弱外地人购房能力

    近日国务院出台的新政中规定：对不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。

    但调查数据显示，56%的市民认为政策的限制并不会大幅减弱外地人在沈购房的能力，更不会使沈阳的房价下降。大多数沈阳人认为外地人在沈购房是刚性需求，很少会有来沈工作不到一年就买房的，所以认为，新政出台影响并不大。

    72%：外地人不是沈阳房价推手

    受访市民中，72%的市民认为，在沈购房的外地人不是抬高沈阳房价的真正推手。

    “我有几个外地朋友来沈阳买房，都是工作原因，都是自住！”市民宋先生认为，这类外地买房者对房价上涨起到的作用远不及职业炒房人。

    而随着沈阳经济区上升为国家战略后，高达78%的市民认为，沈阳与其他城市紧密的“一体化”，会吸引更多的外地人来沈就业、养老或投资等，进而增加对沈阳住房的需求。