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| 青岛市12片“两改房”进入交付倒计时 |
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| 中国网滨海高新：www.022china.com 时间： 2010-04-19 10:30:38 |
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中国网·滨海高新讯 记者昨日从青岛市城乡建设委获悉，截至目前，包括东西快速路一期改造项目、东吴家村改造项目等在内的12个“两改”项目回迁安置房已全部主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设，将自6月份起陆续回迁。
【现场探访】
快速路一期项目8月回迁
昨日记者来到标山路与明霞路路口看到，东西快速路一期改造工程项目现场几栋高楼已经拔地而起，主体 已封顶，施工绿网已拆除，正在进行室内外装修和安装工作。“A4片区是这个项目最大的一个片区，有13万平方米，今年2月主体已竣工验收。”工程人员介绍说，A4片区有4号、5号、6号、7号等4个楼座，5号、6号、7号3个楼座最先封顶，4号楼由于开工晚两个月，主体封顶时间稍晚点。此外，A3片区进度最快，去年9月已经完成主体封顶，预计今年夏季可以回迁。A1、A2正在进行主体施工，A2片区交付使用时间最晚，预计年底前交付使用。
据了解，整个东西快速路一期改造工程项目共有14栋高层住宅建筑，分为A1、A2、A3、A4四个地块，地上建筑面积32.7万平方米，还将包括酒店、办公等其他建筑，另外包括一个大面积地下车库以及人防设施。其中A4片区将建2层地下车库，建筑面积3万平方米，规划了498个车位。该项目可提供回迁房2851户，户型从60平方米到120平方米都有，其中80%以上是70平方米至90平方米的小户型。
【整体进展】12个回迁房主体全封顶
另据了解，今年我市计划竣工回迁“两改”项目12个、回迁居民约1.1万户，其中市北区有4个，分别是快速路B-5地块改造项目、东西快速路一期改造项目、东吴家村改造项目、台柳路北侧改造项目。四方区有3个，双山村改造项目、保儿村改造项目、郑州路50号改造项目。李沧区有2个，分别是尤家改造项目、湾头村改造项目。崂山区有3个，分别是麦岛安置项目、大埠东安置项目、小埠东安置项目。目前，12个项目安置房已全部实现主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设。
此外，我市今年计划新开工“两改”项目18个，分别是市南区八大湖小区改造项目、燕儿岛路二期改造项目、北京路商住楼潍县路19号捆绑改造项目；市北区徐家村改造项目、胶州路东段改造项目、山东路107号改造项目；四方区晶华玻璃厂及周边改造项目、宜阳路59号片区改造项目；李沧区监狱旧址及周边旧城改造项目、面粉七厂及周边旧城改造项目，上王埠、东王埠、桃园改造项目、毛公地改造项目；崂山区中北崂、午山、四姜、中韩片改造项目。
【建设力度】
两改项目开通绿色通道
按照市政府确定的新开工 “两改”项目 “1、3、6”的工作目标，即1月底前取得规划设计条件，3月底前完成拆迁启动的准备工作和规划方案、土地配置等项目（土地）招拍挂的前期工作，确保在6月底前确定建设主体并开工建设。截至3月底，11个项目已启动拆迁，其他项目拆迁准备工作已基本就绪；已有5个项目开工建设、正在进行基坑开挖，其他项目正在进行规划、土地、拆迁等工作，力争6月底前全部开工建设。
为确保今年 “开工”、“回迁”这两大工作目标的完成，市城乡建设委实行审批绿色通道，提前介入，优先受理、优先研究、优先审批，主动上门服务，现场办公解决问题，为安置房优先开工建设创造了有利条件。此外，今年我市还将建立“两改”项目部门责任制、社会参与制、企业合同制三项制度，分别以绩效考核和效能监察为抓手促部门，以人大、政协、拆迁居民和新闻媒体的监督为抓手促区政府，以追究合同违约责任为抓手促企业，并主动接受公众和舆论监督，进一步推动住房建设工作创新发展。
（记者 孙静芳）
今年计划竣工回迁“两改”项目情况表
序号 项目名称
计划回迁时间
进展情况
市北区1 快速路B-5地块改造 今年6月 除2号楼主体施工外，其他楼已主体封顶2 东西快速路一期改造 今年8月起 A3 、A4区楼座已主体封顶；A1、A2正在进行主体施工3 东吴家村改造 今年6月 已主体封顶，基本完成室内外装修和室外配套工程施工4 台柳路北侧改造 今年8月 已主体封顶，正在进行室内外装修和安装工作四方区1 双山村改造 今年10月 已主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设工作2 保儿村改造 今年10月 已主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设工作3 郑州路50号改造 今年11月 已主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设工作李沧区1 尤家改造 今年10月 已主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设工作2 湾头村改造 今年12月 已主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设工作崂山区1 麦岛安置 今年12月 除1栋因拆迁问题未开工建设，其他15栋已主体封顶2 大埠东安置 今年6月 已主体封顶，基本完成室内外装修和配套设施建设工作3 小埠东安置 今年12月 已主体封顶，正在进行室内外装修和配套设施建设工作
项目位置 回迁户数
大连路以北、黄台路以南、辽宁路以东、无棣路以西 561户延安一路以东、延安路以南、台东体育场以北、明霞路以西 2228户南京路以东、振华公司用地以西、辽源路以北、干休三所以南 680户山东路以西、台柳路以北、鞍山路以南、荣发小区以东 383户
规划合肥路以南，台柳路以西 484户规划合肥路以北，台柳路以西 381户郑州路50号 102户九水路以北，尤家村范围 139户
湘潭路以南、规划七号线以东、育才路以西、十梅庵路以北 1049户
麦岛路东、香港东路南 2980户辽阳西路南、劲松九路西 1413户海尔路西、同安路北100米 453户
制表 滕安振
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