营业税取消“5改2”政策 天津二套房贷首付四成

    中国网·滨海高新讯 近几个月来，有关“二套房贷政策收紧”“首套房贷七折利率可能取消”等各路消息一直源源不断。此次国务院常务会议和中央经济工作会议上传出的信息，则让人感觉2010年房贷政策延续的可能性越来越大。而对于“二套房贷”的政策，天津多家银行有关人士都表示已经按照监管部门的要求严格执行，即首付最少四成、贷款利率在基准利率以上。这个政策估计2010年也会继续执行。

　　房贷政策2010年有望延续

　　近几个月来，有关“二套房贷政策收紧”“首套房贷七折利率可能取消”等各路消息一直源源不断。此次国务院常务会议和中央经济工作会议上传出的信息，则让人感觉2010年房贷政策延续的可能性越来越大。

　　昨天（12月9日）召开的国务院常务会议提出，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年，其他住房消费政策继续实施。而刚刚闭幕的中央经济工作会议也提出“仍将支持居民自住和改善性购房需求”。

　　据了解，人民银行曾宣布自2008年10月27日起，将商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；最低首付款比例调整为20%。此后至今，大多数银行对于贷款购买首套普通自住房和改善型普通自住房的市民都给出了最大幅度的优惠，即最少首付两成、利率七折。

　　今年10月下旬，曾有“首套房贷七折利率将取消”的消息传出，但至今有关管理部门都没有出台相关的政策。天津银行人士也表示没有听到有关首套房贷七折利率将被调整的确切消息。银行人士由此推测，这个利率优惠政策在2010年还将继续执行。

　　而对于“二套房贷”的政策，天津多家银行有关人士都表示已经按照监管部门的要求严格执行，即首付最少四成、贷款利率在基准利率以上。这个政策估计2010年也会继续执行。