中国网·滨海高新讯 本市出台购房可提取父母住房公积金账户余额的政策已有一个多月，第一批享受该政策的购房者也已经通过提取父母住房公积金账户而更大幅度地减轻了购房的资金压力。

　　80后提取踊跃

　　目前本市已经办理提取父母住房公积金账户的购房者中大多数都是80后人群。据本市公积金管理中心透露，被提取的父母住房公积金账户持有人基本都是上世纪50年代生人，其子女则大多都是80年代后出生。

　　80年代后出生的青年人眼下也已经是“奔三”的年纪，谈婚论嫁或改善住房也已经提上生活日程，并且他们的父母多数还都没有退休，因此80后青年在此次本市父母住房公积金账户提取新政中成了最主要的受惠人群。

　　小户型需求占半

　　由于提取父母住房公积金人群大多集中在80后，因此婚房是其最主要的购买对象，这部分购房者选购的房源大多也集中于性价比较高的普通住宅产品。据住房公积金中心统计数据显示，本市目前已经办理父母住房公积金账户提取的购房者中，所购房产平均价格在60万元左右，而90平方米以下的房源则占到一半左右。

　　孩子家长都高兴

　　“我们正在选婚房，正好能赶上提取父母住房公积金的这个新政策。我父亲和岳母都有公积金账户，我们打算买房时先提取他们的账户余额，然后用我们自己的账户办理贷款，这样就能最大限度地节省开支了。”在南开区住房公积金管理中心大厅咨询政策的付聪表示，自己计划在2个月内置办婚房，而提取父母住房公积金这个政策将让自己减轻不少资金压力。

　　“孩子买房我们也希望能更多帮忙，住房公积金账户余额我也没什么用，只能等到退休时提取，如果能在孩子买房时提前派上用场倒是给我们帮了大忙。”52岁的刘大爷表示，自己的女儿正在计划买房，自己的住房公积金账户已经计划用来帮助女儿购房。

　　据本市住房公积金中心有关负责人透露，最近一个多月以来办理提取父母住房公积金账户的购房者中，大多都是本着对四老住房公积金账户充分利用的原则。有些购房者父母并非全都有住房公积金账户，购房者通常会首先对老人住房公积金账户的余额进行查询，再针对自己所购房屋房款进行贷款和首付比例的计划。

    公积金中心解读热点问题

　　购房时间必须吻合要求

　　“职工购买住房，想一次性提取父母住房公积金的，须在今年6月13日至明年6月30日期间在本市购买商品住房、限价商品住房、私产住房或定向销售（安置）经济适用住房。”该关负责人强调，有些购房者在6月份前已经购买了商品房，并想按照新政策提取父母账户住房公积金余额，但因时间不符不能提取。

　　提取合计金额有限制

    提取父母住房公积金的购房者还应当关注其可提取金额限制。首先，未使用住房贷款者，购房人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的价款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过所购住房价款扣除房屋补偿款后的金额。

　　其次，使用商业银行个人住房贷款者，借款人中的一人及其配偶、双方父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

　　另外，使用住房公积金贷款者，借款人及其配偶双方的父母可以申请提取购房合同或协议签订当月之前（含当月）的住房公积金金额，提取金额合计不超过购房的首付款。其中，购买定向安置经济适用住房的，不超过首付款扣除房屋补偿款后的金额。

　　有贷款夫妻账户禁取

　　如父母其中一人住房公积金账户已经用来办理了住房公积金贷款，那么该账户持有者的夫妻双方住房公积金账户都不能再提取。例如，购房者父亲的账户已经用来办理了个人住房公积金贷款，那么父母双方的公积金账户都不能提取余额，但其配偶父母和夫妻双方的账户若未负有住房公积金贷款债务，仍可以提取。本组撰文 新报记者 安元