中国网·滨海高新讯 7月28日，仁恒海河广场首次开盘摇号。除了南开区公证处的公证人员进行现场公证外，南开区政府、南开区房管局相关负责人也都到场见证其公正性。一个楼盘的开盘销售如此受到关注，足见其产品的供需比已经严重失衡。

　　据当天公证人员透露，仁恒海河广场首次开盘只有250套可售房源，但其正式登记购房的号牌当天已经达到1780个。也就是说，该项目的房源供需比例已经达到1：7.12。

　　另一个在售的海河沿岸高端楼盘天津环球金融中心项目，在7月下旬加推的几套200多平方米大户型产品，也在1小时内售罄。记者在现场了解到，5月份正式开盘销售的该楼盘，截至7月25日的累计认购额已经达到14亿元人民币。

　　万通上游国际、君临天下等多个海河沿岸高端楼盘也都表示，今年以来购房者对于高价位的不动产产品格外关注，很多项目由于在售产品所剩不多，所以不得已放慢销售节奏，限量供给。

　　在销售速度惊人的同时，海河沿线高端楼盘的价格也同样是天津楼市的绝对高位。刚刚开盘的仁恒海河广场精装修房价位在1.6万元/平方米左右；天津环球金融中心的住宅部分分为津门水岸豪宅公寓和津塔服务式公寓，目前津门公寓的销售均价在25000~26000元/平方米之间，津塔服务式公寓的销售均价为23000元/平方米；集住宅、商务、商业为一体的万通上游国际，东侧紧邻海河，均价在1万~1.2万元每平方米；坐拥东站与地铁的海河金湾广场，地处意式风情商业区，毗邻奥式商务区，均价在1.5万~1.7万元每平方米。

　　占尽景观优势的海河沿岸，今年接连有多个楼盘开盘。尽管最低单价都在万元以上，不少项目单价更是超过2万元，但这些项目的销售速度仍接连创下纪录。上月底刚刚开盘的仁恒海河广场的供需比更是超过了1：7。【记者 安元 实习生 陆昭】