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沈阳房地产市场逐渐回暖 商品房销售形势好于预期 |
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中国网滨海高新:www.022china.com 时间: 2009-06-18 14:39:35 |
概要: 6月17日,记者从沈阳市建委获悉,今年前五个月,随着全国经济形势逐渐好转和房地产市场回暖,沈阳房地产市场摆脱了去年下半年的低迷,显示了良好的发展势头。 |
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中国网·滨海高新讯 6月17日,记者从沈阳市建委获悉,今年前五个月,随着全国经济形势逐渐好转和房地产市场回暖,沈阳房地产市场摆脱了去年下半年的低迷,显示了良好的发展势头。
商品房销售形势好于预期 今年1-5月份,沈阳商品房销预售面积440.96万平方米,与去年基本持平。除了1月份负增长以外,其它4个月均超过去年同期水平。据了解,随着6月份“夏季房交会”的召开,将会进一步刺激市场需求,今年上半年全市房地产销售有望超过去年同期水平。
新政促二手房购销两旺 随着“25条房产新政”的深入落实和有效时限的作用,二手房市场出现供销两旺的局面。据统计,1-5月份,全市存量房转让2.9万套,转让面积200.4万平方米,转让金额58.46亿元,同比分别增长41.39%、46.18%、71.19%。
个人住房消费贷款大幅增加 据了解,随着国家对第一套住房和第二套住房贷款政策的放宽,沈阳个人住房消费贷款快速增加。1-5月份,个人住房消费贷款面积393.08万平方米,贷款金额88.38亿元,同比分别增长46.8%和46.1%,分别高于去年同期32.7和46.9个百分点。
投资欲望正在增强 随着以“金廊工程”项目为龙头的商业地产建设步伐加快,今年1-5月份,沈阳实际完成房地产投资249.89亿元,同比增长28.1%,其中商业地产成为沈阳房地产投资新亮点。另外,二季度以来,沈阳土地市场也产生了积极变化,特别是进入6月份,仅一周时间就拍出四宗土地。有关专家表示,开发商投资信心明显回升。 (记者 于海) |
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