中国网·滨海高新讯 经历了调整的滨海房地产市场，呈现出明显的复苏气息。天津市房管局公布的数据显示，3月12日至4月3日的半个多月时间内，滨海地区共成交商品房821套，日最高成交89套，日成交量约为年前的2.5倍。

    清明假期期间，记者在塘沽区、开发区的一些楼盘销售现场看到，前来咨询、买房的市民已络绎不绝。昨天中午，在蓝山国际售楼处，尽管已经是午饭时间，前来咨询、看房的市民仍不断，大厅里还有3组人在洽谈购房付款的相关细节。销售人员告诉记者，该楼盘这两个月每个月都能销售100套左右，而这两天来看房订房的人尤其多。在随后的采访中，记者在滨海名都、万科金域蓝湾等售楼处，也看到了类似的场面。

    在贻成尚北售楼处，记者遇到了前来看房的蓝先生一家人。蓝先生的儿子准备在今年结婚，尽管二位“准新人”家都住在市里，但都在开发区工作，“他们俩都觉得这边生活更舒服，上班也方便，买个房子，以后就在滨海安家了。”据置业顾问李恪介绍，像蓝先生家这样的情况并不是首例，很多家住市里，在滨海地区工作，特别是准备结婚的年轻人都会考虑在这边买房，“这个比例能达到10%左右。”

    李恪表示，在现在的购房人群中，“80后”占到了总数的4成，还有大约20%是塘沽区本地的拆迁户和想要改善住房条件的居民。另外，外省市购房人数也有上升，“购房申办本市蓝印户口门槛的下调是刺激外地人购房的主要原因。”

    天津中原物业商业部总监容淑贤认为，滨海新区特别是开发区的人口增长速度每年都超过20％，如按每个家庭3口人计算，这一增长速度将带来接近7000套住宅的需求。随着滨海新区基础设施水平的进一步提高以及产业升级，更多外来人口也会为房地产行业的发展创造大量的需求。（邹雪）