这几年，天津新房市场确实掀起一股“比小之风”。
比如海教园出了一批89平米户型、中建展望把三居压缩到82平米、路劲太阳城做出了75平米二居成为市区置业的新门槛。
但是，除了二手房，你在新房中基本见不到一居室的住宅了吧?
别急，小编最近发现有楼盘推出了一居室户型!纯住宅!
面积才44平米!总价48万/套起!
不卖关子，直接上户型图。
嗯，你没看错，虽然长得有点像公寓，但确实是70年产权住宅，小编已经替您核实过了。
关键是面积小，总价低!44平米，48万/套起。
如果不算远郊市场落户房，这可以算是天津市区、环城新房住宅中，面积最小、总房款最低的了。
“麻雀虽小，五脏俱全”，别看面积有限，却在有限空间内做到了功能性最大化。
从户型图上看，进门处是狭长过道，过道的一侧是厨房和卫生间，另外一侧做了洗漱池和收纳。
往里走，还预留了书桌的位置。
样板间里则做了一些小改动，将厨房改造成敞开式，使空间更敞亮。
沿着墙做了整面墙的功能区和收纳，空间利用更合理。
将床的位置靠窗，做了整面的衣柜，腾出来的空间甚至做了一个小客厅，还能摆下双人沙发。
设计细节上，也值得称道，将床挪到靠窗位置后，原本的飘窗还兼具了床头柜和小桌的功能。
小编了解到，这一批44平米的房源位于天嘉湖西岸，预计2023年7月交房。
33层到顶的高层，4梯8户，每层44平米、89平米各两套，75平米四套。
根据售楼员的介绍，只有这一栋楼里有44平米户型，总共66套房源，后续不会再有加推。
众所周知，融创星耀五洲是天津占地面积最广的超级大盘，给人的刻板印象往往是“荒”、缺配套。
融创接手之后，新添了不少配套，有运动场、健身房、融家食堂、超市，至少基本的生活保障是有了。
更何况，融创星耀五洲去年签了天津外国语大学附属津南星耀小学，公立学校，规划36个班。
补齐了教育短板的融创星耀五洲今年卖得一直不错，这次推出的小户型特别适合预算有限的外地买房人。
顺便说一嘴，天津远郊也有一些小面积、低总价的“落户房”。
比如香江健康小镇的38平米的一居室，单价9000元/平米左右，折合总房款大约34万/套。
这种房源特别受有落户需求的买房人青睐，卖得一直都不错。
这是小编费尽心思找到的天津在售新房中面积最小、总价最低的房源了。
