“两集中”地块是指采用集中公告、集中挂牌的方式，对国有建设用地使用权进行集中挂牌出让的地块。这14宗地块涉及北塘、大港、中心商务区、塘沽湾、滨海高新区、滨海欣嘉园等板块。
其中，北塘板块中，4宗地块均位于滨海中关村内，周边新房均价在17000元/平方米左右。这4宗地块周边的产业导入比较丰富，同时滨海中关村具备特有的落户政策，政策红利驱使北塘成为滨海楼市中不可忽视的板块。
14宗地块中，大港板块占比最多，总出让土地面积约28.7万平方米。大港板块中，3宗地块均位于大港生活区，并邻近高教区，是大港最为成熟的板块。片区内有南开大学滨海学院、天津外国语大学大港校区等高校，人文氛围比较浓郁。
中心商务区板块中，两宗地块一宗位于于家堡，另一宗位于响螺湾。由于中心商务区为滨海新区核心中的核心，这两宗地块有机会卖出溢价。
滨海欣嘉园板块以企业保障房为主，近年来已积累一定人口基数，基本生活配套比较完善，未来地铁B1线在该板块内设置3个站点。(津云新闻编辑孙畅)
