中国网·滨海高新讯 根据搜房网统计数据显示，5月(实际成交22天)本市二手住宅成交总量达到6029套，日成交量约为274套。环比下跌23.75%，同比上涨22.64%。二手房成交均价为8915元/平方米，环比上涨0.73%，同比上涨3.24%，成交价格较为平稳。作为二手房交易的重点区域，滨海新区的二手房成交依然呈现下行趋势。据统计，上月全区共成交二手住宅1220套，环比下降27.9%;成交面积9.6万平方米，环比下降31.5%;成交均价7195元/平方米，环比微涨0.1%。

　　“滨海新区5月的成交量要好于往年，只是在分布上冷热不均。”顺驰不动产开发区店负责人表示，由于前几年大量新楼面世，新区二手房挂牌量逐年增加，但目前仅有学区房源的成交量较为稳定。他向记者表示，受近期中小学招生工作影响，目前塘沽广州道和营口道片区以及开发区第三大街附近的二手房房源较为紧俏，成为近期二手房成交主力。不过这位负责人也表示，与往年相比，学区房与普通二手房之间的价格差距正在扩大，“目前滨海新区二手房成交均价在8000元左右，但是热点片区的二手房价格已经上升到15000元以上，而且短期内还看不到下降的趋势。”他表示。(记者 于浩洋)