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津楼市上月成交同比增105.48% 预期明年房价趋稳
中国网滨海高新:www.022china.com  时间: 2012-12-28 12:05:55 

    中国网·滨海高新讯   记者从某业内机构获悉,2012年11月份,天津房地产市场成交量大幅增加,为本年度新高。11月成交商品住宅成交93.08万平方米,环比10月增加15.82%,成交均价为10354元/平方米,环比小幅上涨,涨幅为4.32%,同比来看,11月成交量同比增加105.48%,成交价格同比上涨4.97%。

  年末,本市房地产市场尽管仍有不少打折楼盘,但是很多买房人发现,市内的打折楼盘往往是采取了先提价后打折的方式,并没让买房人感到实惠幅度加大。

  看到南京路附近某热门楼盘“周末加推特价房”的宣传语,市民李女士兴冲冲地赶到售楼处。详细了解后,她大失所望:所谓的特价房沿用今年以来一直执行的打折幅度,可是原价每平方米还上涨了数百元。在市区多家售楼处,很多售楼员都声称有一定的促销活动,而前来咨询的客户却普遍认为,折扣不令人动心,他们不如再等等看。

  这种较好的销售情况致使许多开发商年底都不再“冲刺”业绩。近日在本市举行的“搜狐焦点——环渤海经济论坛”上,中国城乡建设经济研究所所长陈淮近日指出,今年尽管仍然实行宏观调控,但是全国主要市场的大型开发商手里的现金流比2009年充裕得多,应对风险能力大为增强。国家调整了老百姓对住房制度和未来价格的预期,人们不再恐慌性入市买房。针对2013年房地产市场的发展前景,业内对楼市有以下几大预期:保障房建设进入收获期;房价趋于稳定,首次置业的年轻人和养老改善型购房需求将被支持。

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文章来源: 今晚报 责任编辑: 阿迪拉
 
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