中国网·滨海高新讯  近年来，河东区域商业综合体迅猛发展，形成不少以河东万达为代表的商业聚落，不仅便利了周边居民的日常生活、消费，也为河东整体提升地块保值增值空间。10月31日，作为本市2012年重点推荐的24幅市中心地块之一，位于天津站后广场的河东区新开路地块又以9.85亿元被富都地产摘得，现已确定拟建成大型城市综合体项目。

　　河东区域商业综合体崛起

　　“现在的市中心可谓是寸土寸金，不单是指地块价值，同时也在预期未来的增值空间全都是不可小觑。过去河东区域发展缓慢，基本上可以说区域内没有商业聚落的存在，在河东万达的成功试水后，河东区域的整体商业吸引力慢慢放大。”河东万达广场工作人员说道。

　　作为河东区第一个“吃螃蟹”的开发商企业，河东万达广场可谓是拔得头筹。“河东万达广场出现之前，津滨大道区域在河东人乃至天津人的眼中，是一个物流货运畅通的地区。此处作为一个大型的居民聚居区，一直以来都缺少一个上档次的大型商业综合体。”河东万达广场工作人员说，“河东万达广场可以说是天津第一个真正意义上的城市综合体。这个广场的建设开业，不仅能够解决1万多人的就业，给老百姓提供一站式的消费场所，更具有战略意义的是，它改变了天津的商业格局，扭转了河东商业落后的局面。”

　　“现在的河东可谓是群星璀璨集，原来我们看电影只能跑去和平路上的万达影城看电影，但说实话确实感觉有些远，一般一去就是一整天。而且那儿人太多，耽误时间。现在家门口有了这么好的影城，看电影太方便了，连车都不用坐了。”市民李小姐和朋友在排队等着买电影票，她说，虽然人也挺多的，但是就在家门口，感觉不一样了。“看完电影再吃点东西，去趟超市买点日用品，就能回家了。”

　　紧随河东万达广场成功先例的步伐，集购物商场、甲乙级写字楼群、酒店式公寓及五星级酒店一体的大型综合体项目——天津远洋国际中心也在新开路拔地而起。

　　商业与居住形成互相带动关系

　　除了商业项目紧锣密鼓的发展外，河东区住宅新盘也是层出不穷，商业综合体与住宅楼盘形成互相拉动促进良好循环。记者在采访时，在振业城中央的售楼处遇到一位正在咨询的吕小姐，吕小姐对记者说：“年轻人住在市中心其实就是为了图个餐饮、娱乐方便，但是像南京路、海光寺一到高峰时段路况太差了，住在周边每天熙熙攘攘也不利于休息，我好多朋友都把家搬到了河东，也都推荐我赶紧搬家过来，不但没有那么大的交通压力，购物、娱乐也特别方便。”振业城中央的工作人员也表示，河东区日益发展起来的商业无疑为区域带来不少购房者，而越来越多的购房者选择这里，也必将为此区域带来更多客源与商机。